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Case in vendita a Centro, Serrara Fontana

Trova il tuo immobile a Centro: 235 case in vendita con prezzi da 129.000 € a 950.000 € e una media di 437.600 €.

230 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 437.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 2.298 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 950.000–955.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.733 €/m² 2.404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 235 immobili. Le case si aggirano sui 201 m² con un prezzo medio di 2.404 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.733 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.013 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.013 1.450–2.650
2024 2.013 1.450–2.650
2023 2.013 1.450–2.650
2022 2.013 1.450–2.650
2021 2.013 1.450–2.650
2020 2.013 1.450–2.650
2019 2.163 1.550–2.850
2018 2.163 1.550–2.850
2017 2.163 1.550–2.850
2016 2.163 1.550–2.850
2015 2.163 1.550–2.850
2014 2.175 1.550–2.900
2013 3.144 1.600–5.700
2012 3.513 1.800–6.300
2011 3.594 1.850–6.400
2010 3.594 1.850–6.400
2009 3.569 1.850–6.400
2008 3.363 1.820–5.700
2007 2.684 1.630–4.140
2006 2.094 1.480–3.030
2005 1.655 1.230–2.250
2004 1.655 1.230–2.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Angelo Centro Centrale 4.750 10,7
Adiacenze Sant`angelo - Succhivo (Ex Centro - (S. Angelo)) Centrale 3.425 7,7
Serrara Centro - Fontana Centro - Via Ciglio Centrale 2.400 5,4
Serrara Centro Centrale 2.200 6,4
Zona Poco Edificata A Valle Dei Centri Abitati (Ex Semicentro) Semicentrale 2.000 4,5
Fontana Centro - Martofa - Ciglio Periferica 1.825 5,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 2.650 €/m² (media 2.013). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 437.600 €, ovvero intorno ai 2.298 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 235 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 230 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.298 €/m². Negli appartamenti scende a 1.733 €/m², mentre nelle case sale a 2.404 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di quattro locali.

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