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Case in vendita a Monte di Procida, Campi Flegrei

Abbiamo 134 case in vendita a Monte di Procida, con prezzi che vanno da 35.000 € a 3.000.000 €, e un prezzo medio di 316.168 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monte di Procida, in cifre

Prezzo medio 316.168 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.541 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,1%
    102 immobili
  • Case 20,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    4 immobili

Quanti locali

130 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    7 immobili
  • 2 locali 16,2%
    21 immobili
  • 3 locali 35,4%
    46 immobili
  • 4 locali 24,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 35.000–145.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 150.000–205.000 € 24,6%
    32 immobili
  • 215.000–270.000 € 15,4%
    20 immobili
  • 280.000–405.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 410.000–3.005.000 € 19,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 30–80 m² 32,3%
    42 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    10 immobili
  • 90–110 m² 21,5%
    28 immobili
  • 110–160 m² 22,3%
    29 immobili
  • 160–1.610 m² 16,2%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.322 €/m² 2.896 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monte di Procida conta 134 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 2.322 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.896 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte di Procida — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monte di Procida: il prezzo medio di vendita è di circa 2.013 €/m² e varia da 1.500 a 2.550 €/m² nelle 12 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte di Procida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.013 1.500–2.550
2024 2.013 1.500–2.550
2023 2.019 1.550–2.500
2022 2.019 1.550–2.500
2021 2.006 1.550–2.500
2020 1.975 1.500–2.500
2019 2.075 1.550–2.650
2018 2.075 1.550–2.650
2017 2.075 1.550–2.650
2016 2.075 1.550–2.650
2015 2.125 1.600–2.800
2014 2.175 1.650–2.900
2013 2.163 1.450–2.950
2012 2.203 1.450–3.000
2011 2.319 1.550–3.200
2010 2.288 1.550–3.200
2009 2.222 1.500–3.200
2008 2.356 1.560–3.390
2007 2.100 1.400–2.850
2006 1.525 980–2.310
2005 1.003 560–1.620
2004 1.003 560–1.620
Prezzi di vendita per zona a Monte di Procida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tratto Finale C.so Umberto I (Ex Via Acquamorta) Centrale 2.450 6,2
Centro - C.so Garibaldi, Tratto Iniziale Via Roma Centrale 2.450 6,2
Semicentro Prospiciente Il Mare, Acquamorta (Ex St. Vic. Scotto Di Santolo - St. Com. Mercato) Semicentrale 2.375 6,0
Adiacenze Torregaveta, Costone Tufaceo Su Miliscola (Ex St. Vic. Gaveta - St. Vic. Mancini) Periferica 2.150 5,4
Acquamorta - Isolotto San Martino - Via Panoramica (Tratto Panoramico) Periferica 2.100 7,0
Semicentro Interno (Ex St. Com. Mancini - St. Com. Case Vecchie) Semicentrale 2.075 5,2
Adiacenze Cappella E Miliscola (Ex St. Vic. Porta - St. Vic. Miliscola) Periferica 2.075 5,2
Centro: Corso Umberto I, Corso Garibaldi, Municipio Centrale 2.025 6,8
Torregaveta - Cappella - Miliscola Periferica 2.025 6,8
Semicentro Verso Cappella (Ex St. Vic. Colella Malva) Semicentrale 1.900 4,8
Immediate Adiacenze Centro Semicentrale 1.900 6,4
Tratto Superiore Via Caranfa Periferica 1.825 4,6

Il mercato residenziale di Monte di Procida si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.550 €/m² (media 2.013). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte di Procida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Monte di Procida?

In media, il prezzo per comprare a Monte di Procida è di 316.168 €, ovvero intorno ai 2.541 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte di Procida?

Al momento ci sono 134 immobili disponibili: 102 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte di Procida?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte di Procida?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte di Procida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²87.250 €
2 locali66 m²122.905 €
3 locali84 m²209.150 €
4 locali170 m²402.000 €
5 locali133 m²401.000 €
6 locali205 m²632.800 €

Quanto costa il metro quadro a Monte di Procida?

Si aggira sui 2.541 €/m². Negli appartamenti scende a 2.322 €/m², mentre nelle case sale a 2.896 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte di Procida?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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