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Case in vendita a Lacco Ameno, Ischia, Procida

Scopri 23 case in vendita a Lacco Ameno: prezzi da 195.000 € a 2.600.000 €, con una media di 577.909 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lacco Ameno

Prezzo medio 577.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 4.154 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 195.000–250.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 280.000–315.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 400.000–565.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 625.000–750.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 995.000–2.605.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 22,7%
    5 immobili
  • 150–210 m² 13,6%
    3 immobili
  • 230–370 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 3.723 €/m² 4.862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lacco Ameno l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 127 m² e 3.723 €/m², e le case sui 165 m² e 4.862 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lacco Ameno — quotazioni OMI (€/m²)

A Lacco Ameno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.700 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 4.000 €/m² nelle 12 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,2%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lacco Ameno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.725 1.700–4.000
2024 2.675 1.700–3.800
2023 2.675 1.700–3.800
2022 2.667 1.700–3.800
2021 2.667 1.700–3.800
2020 2.692 1.750–3.800
2019 2.883 1.850–4.100
2018 2.883 1.850–4.100
2017 2.900 1.900–4.100
2016 2.967 2.000–4.100
2015 3.050 2.050–4.200
2014 3.175 2.150–4.400
2013 3.310 2.100–4.500
2012 3.570 2.250–4.900
2011 3.655 2.300–5.000
2010 3.620 2.300–5.000
2009 3.585 2.300–5.000
2008 3.205 2.080–4.350
2007 3.040 1.900–4.350
2006 2.335 1.360–3.570
2005 2.000 1.150–3.080
2004 2.000 1.150–3.080
Prezzi di vendita per zona a Lacco Ameno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro - Corso Rizzoli, Piazza Girardi, Via Rosario Centrale 3.725 8,4
Punta Di Monte Vico (Ex Pregiata) Semicentrale 3.675 8,3
San Montano (Ex St. Com. S. Montano - St. Pov. S. Lorenzo) Periferica 3.325 7,5
Periferia Periferica 3.325 7,5
Porto - Lungomare - Centro Storico Centrale 3.300 9,7
Mezzavia (Ex Semicentro) Semicentrale 3.175 7,2
Porto - Lungomare - Piazza Santa Restituta Centrale 3.150 8,4
Circumvallazione, Via Rosario, Via Mezzavia - San Montano Semicentrale 2.725 7,3
Semicentro: Ospedale - Mezzavia - San Montano Semicentrale 2.725 8,0
Fango, Via Borbonica, Pendici Monte Epomeo (Ex St. Com. Fango - St. Com. S. Aniello) Periferica 2.650 6,0
Fango - Borbonica Periferica 2.150 5,7
Fango - Borbonica - Epomeo Periferica 2.150 6,3

Guardando alle categorie immobiliari di Lacco Ameno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 4.000 €/m² (media 2.700). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lacco Ameno

Che budget serve per comprare a Lacco Ameno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lacco Ameno costa in media circa 577.909 €, ovvero intorno ai 4.154 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lacco Ameno?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lacco Ameno?

I prezzi vanno da circa 195.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lacco Ameno?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lacco Ameno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali111 m²392.500 €
6 locali173 m²743.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.154 €/m². Negli appartamenti scende a 3.723 €/m², mentre nelle case sale a 4.862 €/m².

Che cosa si vende di più a Lacco Ameno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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