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Case in vendita a Castel Volturno, Litorale Domizio

Esplora 512 case in vendita a Castel Volturno, con prezzi compresi tra 9.500 € e 3.675.000 € e un prezzo medio di 141.377 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castel Volturno

Prezzo medio 141.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–3.675.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 686 €/m² in media

Che cosa si vende

512 totali
54% case
  • Appartamenti 40,0%
    205 immobili
  • Case 54,1%
    277 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    30 immobili

Quanti locali

482 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    19 immobili
  • 2 locali 6,2%
    30 immobili
  • 3 locali 25,5%
    123 immobili
  • 4 locali 24,3%
    117 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    193 immobili

Fasce di prezzo

482 totali
  • 5.000–55.000 € 20,1%
    97 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,3%
    98 immobili
  • 80.000–135.000 € 21,8%
    105 immobili
  • 135.000–185.000 € 19,9%
    96 immobili
  • 185.000–3.680.000 € 17,8%
    86 immobili

Fasce di superficie

477 totali
  • 0–100 m² 24,9%
    119 immobili
  • 100–120 m² 15,1%
    72 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    99 immobili
  • 160–260 m² 19,7%
    94 immobili
  • 260–5.010 m² 19,5%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 803 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castel Volturno l'offerta in vendita raggiunge i 512 immobili, suddivisi in 277 case e 205 appartamenti e 30 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 263 m² e 647 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 803 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Volturno — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Volturno acquistare casa costa in media circa 633 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 360 a 1.100 €/m² sulle 19 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,4%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Volturno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 360–1.050
2024 618 350–1.050
2023 569 320–990
2022 559 300–940
2021 530 310–870
2020 509 310–800
2019 511 300–780
2018 501 300–760
2017 511 300–780
2016 516 270–780
2015 512 270–750
2014 589 300–900
2013 654 400–1.000
2012 755 500–1.100
2011 787 430–1.150
2010 825 450–1.200
2009 825 450–1.200
2008 953 600–1.450
2007 910 600–1.400
2006 795 500–1.100
2005 723 500–1.050
2004 520 210–1.050
Prezzi di vendita per zona a Castel Volturno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Coppola Pinetamare Periferica 915 4,7
Pinetamare-Parco Rose-Fontana Blu Periferica 875 2,3
Scatozza Centrale 850 2,2
Pineta Grande E Baia Verde Semicentrale 810 2,0
Vecchio Nucleo Urbano Centrale 750 2,2
Cittadella Suburbana 675 3,6
Pineta Grande-Baia Verde-Villaggio Del Sole-Fascia Domiziana Da Scatozza A Pinetamare Periferica 660 3,5
Urbanizzazione Destra Domiziana Prospiciente Villaggio Coppola Periferica 630 3,5
Ischitella - Patria Periferica 625 2,0
Fascia Domitiana Da Scatozza A Pinetamare Periferica 625 1,8
Ischitella Lido Suburbana 625 3,3
Ischitella Lido-Lago Patria Periferica 600 2,0
Villaggio Agricolo-Villaggio Del Sole Periferica 500 1,7
Fossa Piana,Mezzagni,Lagoni,Gallo,Martinenze Periferica 500 1,7
Porchiera Periferica 500 1,8
Bagnara,Lago Piatto,Destra Volturno Periferica 500 1,6
Centro Storico - Scatozza Centrale 500 3,0
Ischitella Lido - Lago Patria Suburbana 500 3,1
Bagnara-Lago Piatto-Destra Volturno Periferica 440 3,4

Sul mercato di Castel Volturno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 360 a 1.100 €/m² (media 633). Le economiche partono da 300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel Volturno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Volturno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Volturno costa in media circa 141.377 €, ovvero intorno ai 686 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Volturno?

Al momento ci sono 512 immobili disponibili: 277 case e 205 appartamenti e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Volturno?

Trovi da 9.500 € fino a 3.675.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Volturno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²64.096 €
2 locali125 m²61.312 €
3 locali120 m²96.070 €
4 locali155 m²109.694 €
5 locali173 m²134.003 €
6 locali378 m²237.084 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 686 €/m². Negli appartamenti sale a 803 €/m², mentre nelle case scende a 647 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Volturno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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