Scopri 314 case in vendita a Quarto: prezzi da 30.000 € a 950.000 €, con una media di 249.412 €.
Filtri
Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Quarto
Prezzo medio249.412 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo30.000–950.000 €dal minimo al massimo
Superficie media123 m²per immobile
Prezzo al m²2.015 €/m²in media
Che cosa si vende
314 totali
79%appartamenti
Appartamenti79,0%
248 immobili
Case20,1%
63 immobili
Altre tipologie1,0%
3 immobili
Quanti locali
311 totali
49%3 locali
1 locale2,3%
7 immobili
2 locali7,7%
24 immobili
3 locali48,9%
152 immobili
4 locali28,9%
90 immobili
5+ locali12,2%
38 immobili
Fasce di prezzo
311 totali
30.000–175.000 €20,9%
65 immobili
175.000–215.000 €20,3%
63 immobili
215.000–250.000 €20,6%
64 immobili
250.000–315.000 €18,3%
57 immobili
315.000–955.000 €19,9%
62 immobili
Fasce di superficie
310 totali
0–90 m²25,5%
79 immobili
90–110 m²30,0%
93 immobili
110–120 m²7,7%
24 immobili
120–150 m²17,7%
55 immobili
150–440 m²19,0%
59 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
105 m²
195 m²
Prezzo al metro quadro
2.114 €/m²
1.805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Quarto l'offerta in vendita raggiunge i 314 immobili, suddivisi in 248 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 2.114 €/m², e le case sui 195 m² e 1.805 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Quarto — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Quarto? In media circa 1.700 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 2.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 16,7%.
Prezzo medio vendita1.700 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.100–2.650€/m²
Variazione 5 anni+16,7%vendita €/m²
Variazione 10 anni+0,8%vendita €/m²
Affitto medio5,7 €/m²al mese
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quarto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.717
1.100–2.650
2024
1.642
1.050–2.450
2023
1.608
1.050–2.450
2022
1.504
1.000–2.350
2021
1.479
1.000–2.350
2020
1.471
1.000–2.300
2019
1.550
1.050–2.400
2018
1.554
1.050–2.450
2017
1.592
1.100–2.500
2016
1.592
1.100–2.500
2015
1.704
1.150–2.550
2014
1.746
1.200–2.600
2013
1.746
1.200–2.600
2012
1.788
1.200–2.650
2011
1.875
1.250–2.800
2010
1.854
1.250–2.800
2009
1.800
1.200–2.650
2008
1.925
1.240–2.730
2007
1.808
1.220–2.550
2006
1.808
1.220–2.550
2005
753
560–1.110
2004
713
560–1.010
Prezzi di vendita per zona a Quarto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Parchi Residenziali Pregiati Di Via Santa Maria
Centrale
2.200
7,3
Zona Residenziale Pregiata Via Santa Maria (Ex Centro - Loc.: Cuccaro - S. Maria Di Quarto)
Centrale
2.150
5,4
Centro: Via De Falco, Tratti Centrali Di Corso Italia E Via Santa Maria
Centrale
1.825
6,1
Centro: Via De Falco, Tratti Centrali Di Corso Italia E Via Santa Maria (Ex Centro - Loc.: Lava - De Falco - S. Maria Di Quarto)
Centrale
1.775
4,5
Prima Corona Semicentrale: Fine V.crocillo, Area Tra V.viticella V.campana V.decurtis (Ex Semic.:loc. S.maria,Criscio,S.petrillo)
Semicentrale
1.775
4,5
Semicentro: Pianura
Semicentrale
1.775
6,0
Seconda Corona Semicentrale: Aree Oltre V.crocillo, V.viticella, V.campana (Ex Semicentro - Loc.: Casa Lanno - Masullo)
Semicentrale
1.700
4,3
Prima Cor. Perif.: Confine Est Marano,C.c.quartonuovo,Tra V.casalanno E V.marmolito (Ex Perif.:casalanno,Cocci Spadari,Paratine)
Periferica
1.575
4,0
Prima Corona Periferica Settentrionale - Polo Commerciale Quarto Nuovo
Periferica
1.575
5,3
Semicentro: Collinare Meridionale
Semicentrale
1.525
5,1
Seconda Corona Periferica: Area Settentrionale Al Confine Con Marano E Giugliano (Ex S.nullo,Pantalea,Campana,Trefola,Spinelli)
Periferica
1.500
3,8
Seconda Corona Periferica: Area Settentrionale Al Confine Con Marano E Giugliana
Periferica
1.400
4,7
Distinguendo per tipologia, a Quarto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 2.650 €/m² (media 1.700). Le economiche partono da 760 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 2.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quarto
Quanto costa in media comprare a Quarto?
In media, il prezzo per comprare a Quarto è di 249.412 €, ovvero intorno ai 2.015 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Quarto?
Al momento ci sono 314 immobili disponibili: 248 appartamenti e 63 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 30.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
71 m²
180.208 €
3 locali
102 m²
215.289 €
4 locali
132 m²
270.256 €
5 locali
172 m²
333.556 €
6 locali
305 m²
388.583 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 2.015 €/m². Negli appartamenti sale a 2.114 €/m², mentre nelle case scende a 1.805 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Quarto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.