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Case in vendita a Procida, Ischia, Procida

Scopri 64 case in vendita a Procida: prezzi da 117.000 € a 1.980.009 €, con una media di 408.063 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Procida

Prezzo medio 408.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 117.000–1.980.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 3.710 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    57 immobili
  • Case 10,9%
    7 immobili

Quanti locali

64 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    3 immobili
  • 2 locali 23,4%
    15 immobili
  • 3 locali 34,4%
    22 immobili
  • 4 locali 26,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 115.000–255.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 260.000–295.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 295.000–395.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 395.000–495.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 495.000–1.985.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 20–70 m² 25,0%
    16 immobili
  • 70–90 m² 17,2%
    11 immobili
  • 90–120 m² 21,9%
    14 immobili
  • 120–140 m² 21,9%
    14 immobili
  • 140–380 m² 14,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 3.483 €/m² 4.862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Procida conta 64 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 7 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 3.483 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.862 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Procida — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Procida si attesta su 3.078 €/m², in un intervallo che va da 2.050 a 4.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,8%.

Prezzo medio vendita 3.078 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Procida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.144 2.100–4.200
2024 2.938 2.050–3.900
2023 2.900 2.000–3.800
2022 2.900 2.000–3.800
2021 2.881 2.000–3.800
2020 2.813 1.950–3.700
2019 2.975 2.050–3.900
2018 2.975 2.050–3.900
2017 3.106 2.150–4.100
2016 3.125 2.150–4.100
2015 3.131 2.150–4.100
2014 3.131 2.150–4.100
2013 2.979 2.150–4.200
2012 3.138 2.200–4.400
2011 3.138 2.200–4.400
2010 3.058 2.100–4.300
2009 2.933 2.000–4.100
2008 2.846 1.900–3.900
2007 2.233 1.480–3.090
2006 1.742 1.080–2.460
2005 1.235 730–2.070
2004 1.235 730–2.070
Prezzi di vendita per zona a Procida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Grande - Corricella - Terra Murata Centrale 3.475 11,0
Santissima Annunziata, Via Cavour, Via Liberta` - Marina Chiaiolella (Exvia Vitt. Emanuele - Via Garibaldi) Centrale 3.325 7,5
Chiaiolella Semicentrale 3.325 7,5
Santissima Annunziata, Via Liberta, Via Chiaia Centrale 3.225 10,3
Chiaiolella - Punta Solchiaro Periferica 3.225 10,3
Starza - Via F. Gioia, Via Giovanni Da Procida (Primo Tratto) (Ex St. Com. Cavour - St. Vic. Rinaldi Correa) Semicentrale 2.825 6,4
Punta Pioppeto - Pizzaco - Punta Solchiaro - Santa Margherita (Ex St. Com. Schiano - St. Com. Perillo) Periferica 2.825 6,4
Starza - Via F. Gioia, Via Giovanni Da Procida (Primo Tratto) - Centane - Pizzaco Semicentrale 2.825 6,4
Centane (Ex Via Garibaldi - St. Com. Belvedere ) Semicentrale 2.750 6,2
Cimitero - Ciraccio (Ex St. Com. Ottimo Capo - St. Com. Cavone) Periferica 2.675 6,0
Cimitero - Ciraccio - Pioppeto - Starza - Centane - Pizzaco Periferica 2.650 8,4
Riserva Di Vivara (Ex Periferia Parte) Periferica 915 3,0

Distinguendo per tipologia, a Procida le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.050 a 4.200 €/m² (media 3.078). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 2.850 €/m². Le ville raggiungono 4.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Procida

Che budget serve per comprare a Procida?

In media, il prezzo per comprare a Procida è di 408.063 €, ovvero intorno ai 3.710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Procida?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 57 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 117.000 € fino a 1.980.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Procida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²245.467 €
3 locali104 m²310.909 €
4 locali110 m²479.059 €

Quanto costa il metro quadro a Procida?

Si aggira sui 3.710 €/m². Negli appartamenti scende a 3.483 €/m², mentre nelle case sale a 4.862 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Procida?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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