Case in vendita a Procida, Ischia, Procida

Scopri 52 case in vendita a Procida: prezzi da 117.000 € a 1.980.009 €, con una media di 411.750 €.

Prezzo medio 411.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 117.000–1.980.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 3.796 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,4%
    47 immobili
  • Case 9,6%
    5 immobili

Quanti locali

52 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    13 immobili
  • 3 locali 36,5%
    19 immobili
  • 4 locali 26,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 115.000–265.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 270.000–295.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 300.000–395.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 395.000–495.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 495.000–1.985.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 20–70 m² 25,0%
    13 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    8 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    12 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    13 immobili
  • 140–380 m² 11,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 3.514 €/m² 5.839 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Procida conta 52 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 5 case: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 3.514 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 137 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5.839 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Procida si attesta su 3.078 €/m², in un intervallo che va da 2.050 a 4.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,8%.

Prezzo medio vendita 3.078 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Procida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.144 2.100–4.200
2024 2.938 2.050–3.900
2023 2.900 2.000–3.800
2022 2.900 2.000–3.800
2021 2.881 2.000–3.800
2020 2.813 1.950–3.700
2019 2.975 2.050–3.900
2018 2.975 2.050–3.900
2017 3.106 2.150–4.100
2016 3.125 2.150–4.100
2015 3.131 2.150–4.100
2014 3.131 2.150–4.100
2013 2.979 2.150–4.200
2012 3.138 2.200–4.400
2011 3.138 2.200–4.400
2010 3.058 2.100–4.300
2009 2.933 2.000–4.100
2008 2.846 1.900–3.900
2007 2.233 1.480–3.090
2006 1.742 1.080–2.460
2005 1.235 730–2.070
2004 1.235 730–2.070
Prezzi di vendita per zona a Procida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Grande - Corricella - Terra Murata Centrale 3.475 11,0
Santissima Annunziata, Via Cavour, Via Liberta` - Marina Chiaiolella (Exvia Vitt. Emanuele - Via Garibaldi) Centrale 3.325 7,5
Chiaiolella Semicentrale 3.325 7,5
Santissima Annunziata, Via Liberta, Via Chiaia Centrale 3.225 10,3
Chiaiolella - Punta Solchiaro Periferica 3.225 10,3
Starza - Via F. Gioia, Via Giovanni Da Procida (Primo Tratto) (Ex St. Com. Cavour - St. Vic. Rinaldi Correa) Semicentrale 2.825 6,4
Punta Pioppeto - Pizzaco - Punta Solchiaro - Santa Margherita (Ex St. Com. Schiano - St. Com. Perillo) Periferica 2.825 6,4
Starza - Via F. Gioia, Via Giovanni Da Procida (Primo Tratto) - Centane - Pizzaco Semicentrale 2.825 6,4
Centane (Ex Via Garibaldi - St. Com. Belvedere ) Semicentrale 2.750 6,2
Cimitero - Ciraccio (Ex St. Com. Ottimo Capo - St. Com. Cavone) Periferica 2.675 6,0
Cimitero - Ciraccio - Pioppeto - Starza - Centane - Pizzaco Periferica 2.650 8,4
Riserva Di Vivara (Ex Periferia Parte) Periferica 915 3,0

Distinguendo per tipologia, a Procida le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.050 a 4.200 €/m² (media 3.078). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 2.850 €/m². Le ville raggiungono 4.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Procida?

In media, il prezzo per comprare a Procida è di 411.750 €, ovvero intorno ai 3.796 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Procida?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 47 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 117.000 € fino a 1.980.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Procida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²250.923 €
3 locali109 m²320.789 €
4 locali108 m²482.786 €

Quanto costa il metro quadro a Procida?

Si aggira sui 3.796 €/m². Negli appartamenti scende a 3.514 €/m², mentre nelle case sale a 5.839 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Procida?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.