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Case in affitto a Seriate, Hinterland Bergamasco

Abbiamo 135 case in affitto a Seriate, con prezzi che vanno da 390 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.031 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Seriate

Prezzo medio 1.031 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

135 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    129 immobili
  • Case 4,4%
    6 immobili

Quanti locali

135 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 12,6%
    17 immobili
  • 2 locali 47,4%
    64 immobili
  • 3 locali 20,0%
    27 immobili
  • 4 locali 17,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 3,0%
    4 immobili

Fasce di canone

135 totali
  • 300–700 € 29,6%
    40 immobili
  • 700–800 € 10,4%
    14 immobili
  • 800–1.200 € 22,2%
    30 immobili
  • 1.200–1.500 € 22,2%
    30 immobili
  • 1.500–2.600 € 15,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 20–60 m² 23,1%
    31 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    31 immobili
  • 80–90 m² 17,2%
    23 immobili
  • 90–120 m² 17,2%
    23 immobili
  • 120–310 m² 19,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Seriate sono in affitto 135 immobili, di cui 129 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 96 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Seriate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Seriate: il canone medio è di circa 7,5 €/m² al mese e oscilla tra 6,0 e 9,0 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,5%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Seriate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 7,5 6,0–9,0
2023 6,4 4,6–8,9
2022 6,4 4,6–8,9
2021 6,4 4,6–8,9
2020 6,4 4,6–8,9
2019 6,4 4,6–8,6
2018 6,4 4,6–8,6
2017 6,4 4,6–8,6
2016 6,4 4,6–8,6
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,6 5,8–7,6
2013 7,0 6,2–7,6
2012 7,1 6,3–7,8
2011 7,1 6,3–7,8
2010 7,1 6,3–7,8
2009 7,1 6,3–7,8
2008 7,1 6,3–7,8
2007 7,1 6,3–7,8
2006 6,4 5,0–7,5
2005 6,4 5,0–7,5
2004 5,8 4,5–6,8
Canoni di locazione per zona a Seriate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Brusaporto, Cimitero, Ss671 Semicentrale 7,5 1.625
Via Paderno, Viale Italia, Parco, Via Dante, Via Nazionale, Cimitero Centrale 7,5 1.475
Zona Industriale, Centri Commerciali Periferica 7,5 1.475
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 7,5 1.475
Via Fantoni, Via Bonarroti, Via Paderno, Ferrovia, Via Marconi Centrale 7,5 1.425
Stadio, Via Marconi, Paderno Periferica 6,7 1.550
Cassinone,Centri Commerciali Periferica 4,9 1.150

I canoni di Seriate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Seriate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Seriate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Seriate costa in media circa 1.031 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Seriate?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 129 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seriate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²688 €
2 locali68 m²919 €
3 locali97 m²889 €
4 locali128 m²1.675 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Seriate?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Seriate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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