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Case in vendita a Torre Boldone, Hinterland Bergamasco

Consulta 111 case in vendita a Torre Boldone, con un prezzo medio di 322.423 € e una forbice di prezzi da 35.625 € a 1.680.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Boldone

Prezzo medio 322.423 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.625–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.028 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,7%
    94 immobili
  • Case 13,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

109 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 18,3%
    20 immobili
  • 3 locali 37,6%
    41 immobili
  • 4 locali 24,8%
    27 immobili
  • 5+ locali 19,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 35.000–160.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 160.000–240.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 240.000–315.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 315.000–400.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 405.000–1.685.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 40–80 m² 23,9%
    26 immobili
  • 80–100 m² 16,5%
    18 immobili
  • 100–130 m² 27,5%
    30 immobili
  • 130–190 m² 17,4%
    19 immobili
  • 200–1.010 m² 14,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 490 m²
Prezzo al metro quadro 2.480 €/m² 1.415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Torre Boldone l'offerta in vendita raggiunge i 111 immobili, suddivisi in 94 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.480 €/m², e le case sui 490 m² e 1.415 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Boldone — quotazioni OMI (€/m²)

A Torre Boldone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.625 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 1.800 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Boldone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.625 1.450–1.800
2023 1.625 1.450–1.800
2022 1.625 1.450–1.800
2021 1.625 1.450–1.800
2020 1.625 1.450–1.800
2019 1.625 1.450–1.800
2018 1.625 1.450–1.800
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.450 1.250–1.650
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.790 1.570–2.010
2007 1.825 1.600–2.050
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.275 1.020–1.530
Prezzi di vendita per zona a Torre Boldone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.625 7,6
Centro Urbano Centrale 1.625 7,6
Sp35, Via Imotorre, Viale Lombardia Periferica 1.625 7,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.625 7,6

Per inquadrare il mercato di Torre Boldone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.450 e 1.800 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,7 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torre Boldone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Torre Boldone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre Boldone costa in media circa 322.423 €, ovvero intorno ai 2.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torre Boldone?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 94 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.625 € fino ai 1.680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Boldone?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 490 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Boldone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²141.681 €
3 locali101 m²247.573 €
4 locali137 m²351.000 €
5 locali198 m²456.769 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.028 €/m². Negli appartamenti sale a 2.480 €/m², mentre nelle case scende a 1.415 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Boldone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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