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Case in vendita a Gorle, Hinterland Bergamasco

Esplora 68 case in vendita a Gorle, con prezzi compresi tra 69.000 € e 1.950.000 € e un prezzo medio di 346.774 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gorle

Prezzo medio 346.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 2.052 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    41 immobili
  • Case 30,9%
    21 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    6 immobili

Quanti locali

62 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 19,4%
    12 immobili
  • 3 locali 40,3%
    25 immobili
  • 4 locali 24,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    10 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 65.000–130.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 205.000–300.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 315.000–440.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 495.000–1.955.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 50–90 m² 35,5%
    22 immobili
  • 90–100 m² 8,1%
    5 immobili
  • 100–140 m² 17,7%
    11 immobili
  • 140–240 m² 22,6%
    14 immobili
  • 270–860 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 2.189 €/m² 1.971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gorle sono disponibili 68 immobili in vendita: 41 appartamenti e 21 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (2.189 €/m²) e le case sui 316 m² (1.971 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorle — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gorle? In media circa 1.800 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 25,2%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.500–2.100
2024 1.800 1.500–2.100
2023 1.438 1.300–1.700
2022 1.438 1.300–1.700
2021 1.438 1.300–1.700
2020 1.438 1.300–1.700
2019 1.438 1.300–1.700
2018 1.438 1.300–1.700
2017 1.438 1.300–1.700
2016 1.450 1.300–1.700
2015 1.450 1.300–1.700
2014 1.450 1.300–1.700
2013 1.463 1.300–1.750
2012 1.463 1.300–1.750
2011 1.450 1.300–1.700
2010 1.500 1.350–1.750
2009 1.638 1.500–1.900
2008 1.743 1.570–2.010
2007 1.775 1.600–2.050
2006 1.985 1.650–2.300
2005 1.985 1.650–2.300
2004 1.803 1.500–2.090
Prezzi di vendita per zona a Gorle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartiere Baio Semicentrale 1.900 7,2
Centro Urbano Centrale 1.750 7,0
Zona Industriale Periferica 1.750 7,0
Via Del Molino, Martinella Centrale 1.525 7,0
Quartiere Baio, Celadina Periferica 1.350 7,0

Le quotazioni di Gorle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.100 €/m² (media 1.800). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,4 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gorle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gorle?

Comprare una casa a Gorle costa in media circa 346.774 €, ovvero intorno ai 2.052 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorle?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 41 appartamenti e 21 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gorle?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²115.667 €
3 locali99 m²231.840 €
4 locali225 m²401.867 €
6 locali417 m²837.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.052 €/m². Negli appartamenti sale a 2.189 €/m², mentre nelle case scende a 1.971 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gorle?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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