1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Hinterland Bergamasco
  5. Scanzorosciate

Case in vendita a Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco

Consulta 121 case in vendita a Scanzorosciate, con un prezzo medio di 316.439 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 3.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scanzorosciate

Prezzo medio 316.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.935 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    79 immobili
  • Case 29,8%
    36 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    6 immobili

Quanti locali

115 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    4 immobili
  • 2 locali 13,0%
    15 immobili
  • 3 locali 28,7%
    33 immobili
  • 4 locali 36,5%
    42 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 30.000–130.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 130.000–235.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 235.000–315.000 € 23,5%
    27 immobili
  • 325.000–400.000 € 18,3%
    21 immobili
  • 420.000–3.205.000 € 18,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    23 immobili
  • 80–120 m² 21,7%
    25 immobili
  • 120–150 m² 19,1%
    22 immobili
  • 150–200 m² 19,1%
    22 immobili
  • 200–1.360 m² 20,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 2.101 €/m² 1.786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Scanzorosciate conta 121 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 36 case e 6 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 2.101 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 274 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.786 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scanzorosciate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Scanzorosciate un prezzo medio di vendita di 1.453 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,4%.

Prezzo medio vendita 1.453 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scanzorosciate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.463 1.050–1.850
2024 1.406 1.050–1.850
2023 1.350 1.050–1.850
2022 1.350 1.050–1.850
2021 1.350 1.050–1.850
2020 1.350 1.050–1.850
2019 1.342 1.050–1.800
2018 1.283 1.000–1.700
2017 1.283 1.000–1.700
2016 1.283 1.000–1.700
2015 1.308 1.000–1.850
2014 1.250 1.000–1.600
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.375 1.180–1.570
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.325 1.120–1.530
2005 1.325 1.120–1.530
2004 1.325 1.120–1.530
Prezzi di vendita per zona a Scanzorosciate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tribulina,Rosciate,Negrone,Gavarno Periferica 1.575 5,1
Zona Produttiva E Negrone Periferica 1.575 5,1
Tribulina, Gavarno Suburbana 1.575 4,1
Centro Scanzo Centrale 1.550 4,7
Centro, Scanzo Centrale 1.325 4,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.150 4,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.150 4,1

Distinguendo per tipologia, a Scanzorosciate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.850 €/m² (media 1.453). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scanzorosciate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Scanzorosciate?

In media, il prezzo per comprare a Scanzorosciate è di 316.439 €, ovvero intorno ai 1.935 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scanzorosciate?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 79 appartamenti e 36 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scanzorosciate?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzorosciate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²76.500 €
2 locali69 m²104.200 €
3 locali117 m²267.530 €
4 locali158 m²337.571 €
5 locali371 m²446.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.935 €/m². Negli appartamenti sale a 2.101 €/m², mentre nelle case scende a 1.786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scanzorosciate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Scanzorosciate

Vicino a Scanzorosciate
Case in vendita Villa di Serio Case in vendita Torre de' Roveri Case in vendita Pedrengo Case in vendita Albano Sant'Alessandro Case in vendita Valli d'Argon Case in vendita Pradalunga Case in vendita Nembro Case in vendita Brusaporto Case in vendita San Paolo d'Argon Case in vendita Gorle Case in vendita Ranica Case in vendita Cenate Sotto Case in vendita Montello Case in vendita Bagnatica Case in vendita Cenate Sopra
Scanzorosciate - Zona
Case in vendita a Gavarno Tribulina Case in vendita a Negrone Case in vendita a Scanzo Rosciate
Ricerche correlate
Case in vendita Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco Case in affitto Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco