1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Hinterland Bergamasco
  5. Scanzorosciate

Case in vendita a Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco

Consulta 97 case in vendita a Scanzorosciate, con un prezzo medio di 353.082 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 3.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scanzorosciate

Prezzo medio 353.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.925 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    57 immobili
  • Case 35,1%
    34 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    6 immobili

Quanti locali

91 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    4 immobili
  • 2 locali 11,0%
    10 immobili
  • 3 locali 30,8%
    28 immobili
  • 4 locali 30,8%
    28 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    21 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 55.000–155.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 155.000–250.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 250.000–330.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 345.000–470.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 475.000–3.205.000 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    18 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    19 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    17 immobili
  • 160–220 m² 22,2%
    20 immobili
  • 250–1.360 m² 17,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 2.306 €/m² 1.650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Scanzorosciate conta 97 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 34 case e 6 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 2.306 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 284 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.650 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scanzorosciate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Scanzorosciate un prezzo medio di vendita di 1.453 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,4%.

Prezzo medio vendita 1.453 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scanzorosciate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.463 1.050–1.850
2024 1.406 1.050–1.850
2023 1.350 1.050–1.850
2022 1.350 1.050–1.850
2021 1.350 1.050–1.850
2020 1.350 1.050–1.850
2019 1.342 1.050–1.800
2018 1.283 1.000–1.700
2017 1.283 1.000–1.700
2016 1.283 1.000–1.700
2015 1.308 1.000–1.850
2014 1.250 1.000–1.600
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.375 1.180–1.570
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.325 1.120–1.530
2005 1.325 1.120–1.530
2004 1.325 1.120–1.530
Prezzi di vendita per zona a Scanzorosciate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tribulina,Rosciate,Negrone,Gavarno Periferica 1.575 5,1
Zona Produttiva E Negrone Periferica 1.575 5,1
Tribulina, Gavarno Suburbana 1.575 4,1
Centro Scanzo Centrale 1.550 4,7
Centro, Scanzo Centrale 1.325 4,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.150 4,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.150 4,1

Distinguendo per tipologia, a Scanzorosciate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.850 €/m² (media 1.453). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scanzorosciate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Scanzorosciate?

In media, il prezzo per comprare a Scanzorosciate è di 353.082 €, ovvero intorno ai 1.925 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scanzorosciate?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 57 appartamenti e 34 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scanzorosciate?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzorosciate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²127.800 €
3 locali127 m²316.089 €
4 locali187 m²367.571 €
5 locali299 m²421.083 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.925 €/m². Negli appartamenti sale a 2.306 €/m², mentre nelle case scende a 1.650 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scanzorosciate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Scanzorosciate

Vicino a Scanzorosciate
Case in vendita Villa di Serio Case in vendita Torre de' Roveri Case in vendita Pedrengo Case in vendita Albano Sant'Alessandro Case in vendita Valli d'Argon Case in vendita Pradalunga Case in vendita Nembro Case in vendita Brusaporto Case in vendita San Paolo d'Argon Case in vendita Gorle Case in vendita Ranica Case in vendita Cenate Sotto Case in vendita Montello Case in vendita Bagnatica Case in vendita Cenate Sopra
Scanzorosciate - Zona
Case in vendita a Gavarno Tribulina Case in vendita a Negrone Case in vendita a Scanzo Rosciate
Ricerche correlate
Case in vendita Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco Case in affitto Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco