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Case in vendita a Torre de' Roveri, Hinterland Bergamasco

Trova 23 case in vendita a Torre de' Roveri. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 303.478 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torre de' Roveri, in cifre

Prezzo medio 303.478 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.534 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–135.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 135.000–255.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 270.000–285.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 305.000–420.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 420.000–855.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 30,4%
    7 immobili
  • 70–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–190 m² 30,4%
    7 immobili
  • 350–390 m² 8,7%
    2 immobili
  • 460–550 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 458 m²
Prezzo al metro quadro 2.093 €/m² 1.168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torre de' Roveri conta 23 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 6 case: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 2.093 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 458 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.168 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre de' Roveri — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torre de' Roveri un prezzo medio di vendita di 1.200 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre de' Roveri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.035 920–1.150
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.180 1.060–1.300
2007 1.205 1.080–1.330
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Torre de' Roveri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.300 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torre de' Roveri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Torre de' Roveri?

Comprare una casa a Torre de' Roveri costa in media circa 303.478 €, ovvero intorno ai 1.534 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torre de' Roveri?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 17 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Torre de' Roveri?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre de' Roveri?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 458 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre de' Roveri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²111.500 €
3 locali90 m²211.600 €
6 locali432 m²399.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.534 €/m². Negli appartamenti sale a 2.093 €/m², mentre nelle case scende a 1.168 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torre de' Roveri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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