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Case in vendita a Villa di Serio, Bassa Val Seriana

Consulta 73 case in vendita a Villa di Serio, con un prezzo medio di 303.822 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 1.290.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villa di Serio

Prezzo medio 303.822 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.403 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    42 immobili
  • Case 32,9%
    24 immobili
  • Altre tipologie 9,6%
    7 immobili

Quanti locali

66 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    6 immobili
  • 3 locali 28,8%
    19 immobili
  • 4 locali 24,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 70.000–120.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 205.000–270.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 285.000–495.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 575.000–1.295.000 € 16,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 0–100 m² 25,8%
    17 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    12 immobili
  • 120–190 m² 19,7%
    13 immobili
  • 190–310 m² 16,7%
    11 immobili
  • 330–1.010 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 370 m²
Prezzo al metro quadro 1.698 €/m² 1.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villa di Serio comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 42 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 1.698 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 370 m² e 1.222 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa di Serio — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa di Serio acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa di Serio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.400 1.300–1.500
2021 1.400 1.300–1.500
2020 1.400 1.300–1.500
2019 1.400 1.300–1.500
2018 1.400 1.300–1.500
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.565 1.370–1.760
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Sul mercato di Villa di Serio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa di Serio

Quanto costa in media comprare a Villa di Serio?

In media, il prezzo per comprare a Villa di Serio è di 303.822 €, ovvero intorno ai 1.403 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa di Serio?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 42 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa di Serio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²125.667 €
3 locali104 m²220.067 €
4 locali163 m²249.814 €
5 locali215 m²346.000 €
6 locali375 m²547.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa di Serio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.403 €/m². Negli appartamenti sale a 1.698 €/m², mentre nelle case scende a 1.222 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa di Serio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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