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Case in vendita a Roccantica, Monti Sabini

Abbiamo 539 case in vendita a Roccantica, con prezzi che vanno da 13.000 € a 780.000 €, e un prezzo medio di 115.905 €.

517 proprietà in vendita vicino a Roccantica

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roccantica

Prezzo medio 115.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    9 immobili
  • Case 57,1%
    12 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    7 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–35.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 35.000–65.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–75.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 85.000–165.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 180.000–785.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–110 m² 28,6%
    6 immobili
  • 110–120 m² 4,8%
    1 immobili
  • 130–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–360 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 518 €/m² 985 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Roccantica conta 539 immobili. Le case si aggirano sui 167 m² con un prezzo medio di 985 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 518 €/m².

Prevalgono le case con 1 locale, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccantica — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Roccantica significa muoversi attorno a 770 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccantica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 630–900
2024 770 630–900
2023 770 630–900
2022 770 630–900
2021 770 630–900
2020 770 630–900
2019 770 630–900
2018 770 630–900
2017 858 700–1.000
2016 858 700–1.000
2015 930 790–1.100
2014 938 800–1.100
2013 938 800–1.100
2012 938 800–1.100
2011 938 800–1.100
2010 938 800–1.100
2009 863 700–1.050
2008 863 700–1.050
2007 838 700–1.000
2006 700 600–850
2005 658 500–850
2004 585 420–780
Prezzi di vendita per zona a Roccantica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Seminario Periferica 775 3,4
Agricola Rurale 775 3,4
Centro Storico Centrale 765 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Roccantica, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 900 €/m² (media 770). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roccantica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Roccantica?

In media, il prezzo per comprare a Roccantica è di 115.905 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roccantica?

L'offerta attuale si aggira sui 539 immobili: 12 case e 9 appartamenti e 518 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roccantica?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccantica?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccantica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²59.857 €
4 locali122 m²83.250 €

Quanto costa il metro quadro a Roccantica?

In media, è intorno ai 841 €/m². Negli appartamenti scende a 518 €/m², mentre nelle case sale a 985 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roccantica?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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