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Case in vendita a Centro, Selci

Scopri 172 case in vendita a Centro: prezzi da 7.000 € a 199.000 €, con una media di 75.263 €.

153 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 75.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 5.000–30.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 35.000–45.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 105.000–160.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 165.000–200.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–130 m² 36,8%
    7 immobili
  • 140–150 m² 10,5%
    2 immobili
  • 180–210 m² 21,1%
    4 immobili
  • 220–510 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 543 €/m² 500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 172 immobili. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 500 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 543 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 725 €/m² e varia da 620 a 830 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 620–830
2024 725 620–830
2023 725 620–830
2022 725 620–830
2021 725 620–830
2020 725 620–830
2019 725 620–830
2018 725 620–830
2017 820 720–920
2016 820 720–920
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 825 700–950
2006 775 700–850
2005 665 550–780
2004 595 490–700

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 620 a 830 €/m² (media 725). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 990 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 75.263 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 153 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²62.750 €
4 locali110 m²64.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 516 €/m². Negli appartamenti sale a 543 €/m², mentre nelle case scende a 500 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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