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Case in vendita a Centro, Selci

Scopri 24 case in vendita a Centro: prezzi da 7.000 € a 199.000 €, con una media di 81.167 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 81.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 554 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 5.000–30.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 35.000–45.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 45.000–110.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 115.000–160.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 165.000–200.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–130 m² 33,3%
    8 immobili
  • 140–150 m² 8,3%
    2 immobili
  • 170–210 m² 29,2%
    7 immobili
  • 220–510 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 13 sono case e 11 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 176 m² con un prezzo medio di 554 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 553 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 725 €/m² e varia da 620 a 830 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 620–830
2024 725 620–830
2023 725 620–830
2022 725 620–830
2021 725 620–830
2020 725 620–830
2019 725 620–830
2018 725 620–830
2017 820 720–920
2016 820 720–920
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 825 700–950
2006 775 700–850
2005 665 550–780
2004 595 490–700

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 620 a 830 €/m² (media 725). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 990 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.167 €, ovvero intorno ai 554 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²59.200 €
4 locali120 m²78.714 €
5 locali257 m²100.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 554 €/m². Negli appartamenti scende a 553 €/m², mentre nelle case resta sui 554 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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