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Case in vendita a Poggio Mirteto, Monti Sabini

Abbiamo 133 case in vendita a Poggio Mirteto, con prezzi che vanno da 16.030 € a 1.584.000 €, e un prezzo medio di 186.017 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Poggio Mirteto

Prezzo medio 186.017 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.030–1.584.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.114 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    85 immobili
  • Case 36,1%
    48 immobili

Quanti locali

133 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    10 immobili
  • 2 locali 9,8%
    13 immobili
  • 3 locali 30,1%
    40 immobili
  • 4 locali 21,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 15.000–75.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,1%
    28 immobili
  • 110.000–170.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 175.000–290.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 290.000–1.585.000 € 18,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 0–80 m² 22,1%
    29 immobili
  • 80–110 m² 26,0%
    34 immobili
  • 110–140 m² 13,7%
    18 immobili
  • 140–240 m² 19,8%
    26 immobili
  • 250–660 m² 18,3%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.119 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Poggio Mirteto sono disponibili 133 immobili in vendita: 85 appartamenti e 48 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.119 €/m²) e le case sui 249 m² (1.111 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Mirteto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Poggio Mirteto? In media circa 1.088 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,6%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Mirteto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 700–1.450
2024 1.100 750–1.450
2023 1.138 800–1.500
2022 1.113 750–1.500
2021 1.113 750–1.500
2020 1.163 850–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 900–1.700
2016 1.713 1.350–2.100
2015 1.875 1.650–2.200
2014 1.888 1.650–2.250
2013 1.700 1.600–1.800
2012 1.725 1.650–1.800
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.550 1.450–1.650
2008 1.600 1.500–1.700
2007 1.475 1.300–1.650
2006 1.100 950–1.250
2005 1.050 900–1.200
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Poggio Mirteto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia Suburbana 1.250 5,5
Capoluogo Centrale 900 4,6
Agricola Rurale 375 —

Le case di Poggio Mirteto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.450 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Poggio Mirteto

Che budget serve per comprare a Poggio Mirteto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poggio Mirteto costa in media circa 186.017 €, ovvero intorno ai 1.114 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 85 appartamenti e 48 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggio Mirteto?

Trovi da 16.030 € fino a 1.584.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Mirteto?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Mirteto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²122.143 €
2 locali99 m²93.502 €
3 locali90 m²94.238 €
4 locali141 m²157.350 €
5 locali134 m²169.500 €
6 locali279 m²319.818 €

Quanto costa il metro quadro a Poggio Mirteto?

Si aggira sui 1.114 €/m². Negli appartamenti sale a 1.119 €/m², mentre nelle case scende a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio Mirteto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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