1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Monti Sabini
  5. Poggio Mirteto

Case in vendita a Poggio Mirteto, Monti Sabini

Abbiamo 206 case in vendita a Poggio Mirteto, con prezzi che vanno da 11.000 € a 1.759.501 €, e un prezzo medio di 264.317 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Poggio Mirteto

Prezzo medio 264.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.759.501 € dal minimo al massimo
Superficie media 7.960 m² per immobile
Prezzo al m² 33 €/m² in media

Che cosa si vende

206 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    133 immobili
  • Case 35,0%
    72 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

205 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 10,2%
    21 immobili
  • 2 locali 13,2%
    27 immobili
  • 3 locali 23,4%
    48 immobili
  • 4 locali 18,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    71 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 10.000–75.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 75.000–120.000 € 21,5%
    44 immobili
  • 120.000–180.000 € 19,0%
    39 immobili
  • 180.000–305.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 340.000–1.760.000 € 19,5%
    40 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 0–80 m² 22,1%
    44 immobili
  • 80–110 m² 22,6%
    45 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    32 immobili
  • 150–260 m² 19,6%
    39 immobili
  • 280–1.530.700 m² 19,6%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 12.223 m² 440 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Poggio Mirteto sono disponibili 206 immobili in vendita: 133 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 12.223 m² (18 €/m²) e le case sui 440 m² (777 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Mirteto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Poggio Mirteto? In media circa 1.088 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,6%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Mirteto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 700–1.450
2024 1.100 750–1.450
2023 1.138 800–1.500
2022 1.113 750–1.500
2021 1.113 750–1.500
2020 1.163 850–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 900–1.700
2016 1.713 1.350–2.100
2015 1.875 1.650–2.200
2014 1.888 1.650–2.250
2013 1.700 1.600–1.800
2012 1.725 1.650–1.800
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.550 1.450–1.650
2008 1.600 1.500–1.700
2007 1.475 1.300–1.650
2006 1.100 950–1.250
2005 1.050 900–1.200
2004 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Poggio Mirteto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia Suburbana 1.250 5,5
Capoluogo Centrale 900 4,6
Agricola Rurale 375 —

Le case di Poggio Mirteto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.450 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Poggio Mirteto

Che budget serve per comprare a Poggio Mirteto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poggio Mirteto costa in media circa 264.317 €, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 133 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggio Mirteto?

Trovi da 11.000 € fino a 1.759.501 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Mirteto?

La superficie media si aggira sui 7.960 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 12.223 m², mentre le case restano intorno ai 440 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Mirteto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale109.542 m²263.464 €
2 locali86 m²75.909 €
3 locali90 m²96.803 €
4 locali140 m²161.399 €
5 locali205 m²576.083 €
6 locali735 m²544.055 €

Quanto costa il metro quadro a Poggio Mirteto?

Si aggira sui 33 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 777 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio Mirteto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Poggio Mirteto

Vicino a Poggio Mirteto
Case in vendita a Poggio Catino Case in vendita a Montopoli di Sabina Case in vendita a Cantalupo in Sabina Case in vendita a Torrita Tiberina Case in vendita a Roccantica Case in vendita a Forano Case in vendita a Selci Case in vendita a Filacciano Case in vendita a Castelnuovo di Farfa Case in vendita a Salisano Case in vendita a Casperia Case in vendita a Fara in Sabina Case in vendita a Nazzano Case in vendita a Mompeo Case in vendita a Torri in Sabina
Poggio Mirteto - Zona
Case in vendita a Briccaro Case in vendita a Capacqua Case in vendita a Castel San Pietro Case in vendita a Centro Case in vendita a Misericordia Case in vendita a Poggio Mirteto Scalo Case in vendita a San Luigi Case in vendita a San Valentino
Ricerche correlate
Case in vendita Poggio Mirteto, Monti Sabini Case in affitto Poggio Mirteto, Monti Sabini