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Case in vendita a San Paolo d'Argon, Hinterland Bergamasco

Trova 48 case in vendita a San Paolo d'Argon. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 352.460 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Paolo d'Argon

Prezzo medio 352.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 1.526 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% case
  • Appartamenti 37,5%
    18 immobili
  • Case 58,3%
    28 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    2 immobili

Quanti locali

46 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 10,9%
    5 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 47,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 85.000–155.000 € 30,4%
    14 immobili
  • 165.000–220.000 € 10,9%
    5 immobili
  • 225.000–350.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 395.000–540.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 595.000–1.105.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–110 m² 23,9%
    11 immobili
  • 110–160 m² 19,6%
    9 immobili
  • 160–180 m² 17,4%
    8 immobili
  • 180–270 m² 19,6%
    9 immobili
  • 280–2.430 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 1.862 €/m² 1.451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Paolo d'Argon sono disponibili 48 immobili in vendita: 28 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 311 m² (1.451 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (1.862 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo d'Argon — quotazioni OMI (€/m²)

A San Paolo d'Argon acquistare casa costa in media circa 1.063 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.350 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo d'Argon per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.063 900–1.350
2024 1.063 900–1.350
2023 1.063 900–1.350
2022 1.063 900–1.350
2021 1.063 900–1.350
2020 1.063 900–1.350
2019 1.050 900–1.300
2018 1.025 900–1.200
2017 1.025 900–1.200
2016 1.025 900–1.200
2015 1.025 900–1.200
2014 1.025 900–1.200
2013 1.105 960–1.250
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a San Paolo d'Argon (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.125 5,6
Centro Abitato Centrale 1.125 5,6
Sud Provinciale, Zona Industriale Periferica 1.000 5,4
Zona Produttiva Sud Provinciale Periferica 1.000 5,4

Le quotazioni di San Paolo d'Argon cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.063). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Paolo d'Argon: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Paolo d'Argon?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Paolo d'Argon costa in media circa 352.460 €, ovvero intorno ai 1.526 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Paolo d'Argon?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 28 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo d'Argon?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo d'Argon:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²134.600 €
3 locali107 m²250.875 €
4 locali188 m²383.731 €
6 locali666 m²567.726 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.526 €/m². Negli appartamenti sale a 1.862 €/m², mentre nelle case scende a 1.451 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Paolo d'Argon?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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