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Case in vendita a Ranica, Hinterland Bergamasco

Consulta 85 case in vendita a Ranica, con un prezzo medio di 348.738 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 1.000.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ranica

Prezzo medio 348.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 2.277 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    64 immobili
  • Case 23,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

84 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 6,0%
    5 immobili
  • 3 locali 32,1%
    27 immobili
  • 4 locali 38,1%
    32 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 65.000–180.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 180.000–230.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 235.000–365.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 365.000–530.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 530.000–1.005.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–100 m² 29,8%
    25 immobili
  • 100–120 m² 22,6%
    19 immobili
  • 120–140 m² 15,5%
    13 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    14 immobili
  • 200–1.340 m² 15,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 2.621 €/m² 1.860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ranica sono disponibili 85 immobili in vendita: 64 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (2.621 €/m²) e le case sui 291 m² (1.860 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ranica — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ranica il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ranica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.800
2024 1.517 1.250–1.800
2023 1.475 1.250–1.800
2022 1.475 1.250–1.800
2021 1.475 1.250–1.800
2020 1.475 1.250–1.800
2019 1.475 1.250–1.800
2018 1.475 1.250–1.800
2017 1.413 1.200–1.700
2016 1.425 1.200–1.700
2015 1.425 1.200–1.700
2014 1.425 1.200–1.700
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.665 1.470–1.860
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Ranica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.600 7,9
Centro Urbano Centrale 1.600 7,9
Zona Industriale Periferica 1.600 7,9
Restante Parte Del Territorio Nord Centro Abitato Rurale 1.375 7,0

Le quotazioni di Ranica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ranica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ranica?

Comprare una casa a Ranica costa in media circa 348.738 €, ovvero intorno ai 2.277 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 64 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ranica?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ranica?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ranica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²93.333 €
2 locali81 m²177.800 €
3 locali110 m²225.259 €
4 locali132 m²390.813 €
5 locali407 m²600.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.277 €/m². Negli appartamenti sale a 2.621 €/m², mentre nelle case scende a 1.860 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ranica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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