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Case in vendita a Ranica, Hinterland Bergamasco

Consulta 103 case in vendita a Ranica, con un prezzo medio di 385.833 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 1.000.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ranica

Prezzo medio 385.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 2.254 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    71 immobili
  • Case 30,1%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

102 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 7,8%
    8 immobili
  • 2 locali 4,9%
    5 immobili
  • 3 locali 29,4%
    30 immobili
  • 4 locali 38,2%
    39 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 65.000–180.000 € 21,6%
    22 immobili
  • 180.000–285.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 285.000–400.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 400.000–555.000 € 19,6%
    20 immobili
  • 560.000–1.005.000 € 18,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 30–100 m² 25,5%
    26 immobili
  • 100–120 m² 21,6%
    22 immobili
  • 120–140 m² 15,7%
    16 immobili
  • 140–180 m² 17,6%
    18 immobili
  • 180–1.340 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 2.623 €/m² 1.944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ranica sono disponibili 103 immobili in vendita: 71 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (2.623 €/m²) e le case sui 306 m² (1.944 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ranica — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ranica il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ranica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.800
2024 1.517 1.250–1.800
2023 1.475 1.250–1.800
2022 1.475 1.250–1.800
2021 1.475 1.250–1.800
2020 1.475 1.250–1.800
2019 1.475 1.250–1.800
2018 1.475 1.250–1.800
2017 1.413 1.200–1.700
2016 1.425 1.200–1.700
2015 1.425 1.200–1.700
2014 1.425 1.200–1.700
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.665 1.470–1.860
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Ranica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.600 7,9
Centro Urbano Centrale 1.600 7,9
Zona Industriale Periferica 1.600 7,9
Restante Parte Del Territorio Nord Centro Abitato Rurale 1.375 7,0

Le quotazioni di Ranica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ranica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ranica?

Comprare una casa a Ranica costa in media circa 385.833 €, ovvero intorno ai 2.254 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 71 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ranica?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ranica?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ranica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²92.750 €
2 locali81 m²177.800 €
3 locali113 m²235.233 €
4 locali136 m²421.410 €
5 locali501 m²688.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.254 €/m². Negli appartamenti sale a 2.623 €/m², mentre nelle case scende a 1.944 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ranica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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