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Case in vendita a Scanzo Rosciate, Scanzorosciate

Scopri 71 case in vendita a Scanzo Rosciate: prezzi da 59.000 € a 800.000 €, con una media di 316.515 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scanzo Rosciate

Prezzo medio 316.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.771 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    43 immobili
  • Case 35,2%
    25 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    3 immobili

Quanti locali

68 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    4 immobili
  • 2 locali 10,3%
    7 immobili
  • 3 locali 33,8%
    23 immobili
  • 4 locali 30,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 55.000–135.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 135.000–245.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 245.000–315.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 325.000–470.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 475.000–805.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 40–100 m² 20,9%
    14 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    14 immobili
  • 130–160 m² 22,4%
    15 immobili
  • 160–220 m² 22,4%
    15 immobili
  • 250–1.360 m² 13,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 2.348 €/m² 1.326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Scanzo Rosciate conta 71 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 2.348 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 273 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.326 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scanzo Rosciate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Scanzo Rosciate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.513 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Scanzo Rosciate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +17,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scanzo Rosciate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.325 1.200–1.450
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.375 1.180–1.570
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.325 1.120–1.530
2005 1.325 1.120–1.530
2004 1.325 1.120–1.530
Prezzi di vendita per zona a Scanzo Rosciate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Scanzo Centrale 1.550 4,7
Centro, Scanzo Centrale 1.325 4,7

A Scanzo Rosciate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.513). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Scanzo Rosciate: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Scanzo Rosciate?

Comprare una casa a Scanzo Rosciate costa in media circa 316.515 €, ovvero intorno ai 1.771 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scanzo Rosciate?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 43 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scanzo Rosciate?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzo Rosciate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²115.143 €
3 locali134 m²339.043 €
4 locali166 m²339.381 €
5 locali317 m²489.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.771 €/m². Negli appartamenti sale a 2.348 €/m², mentre nelle case scende a 1.326 €/m².

Che cosa si vende di più a Scanzo Rosciate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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