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Case in affitto a Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco

Consulta 314 case in affitto a Scanzorosciate, con un prezzo medio di 1.007 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.000 €.

300 proprietà in affitto vicino a Scanzorosciate

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scanzorosciate

Prezzo medio 1.007 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 1 locale
  • 1 locale 35,7%
    5 immobili
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–700 € 50,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    2 immobili
  • 800–1.400 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.700–4.100 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–50 m² 35,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–230 m² 21,4%
    3 immobili
  • 230–510 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Scanzorosciate conta 314 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 319 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Scanzorosciate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Scanzorosciate un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.453 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scanzorosciate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–6,1
2024 4,5 3,5–6,1
2023 4,6 3,5–6,1
2022 4,6 3,5–6,1
2021 4,6 3,5–6,1
2020 4,6 3,5–6,1
2019 4,6 3,5–6,1
2018 4,6 3,5–6,1
2017 4,6 3,5–6,1
2016 4,6 3,5–6,1
2015 4,6 3,5–6,1
2014 4,5 3,5–5,7
2013 6,1 5,2–7,0
2012 6,0 5,1–6,8
2011 6,0 5,1–6,8
2010 6,0 5,1–6,8
2009 6,0 5,1–6,8
2008 6,0 5,1–6,8
2007 6,0 5,1–6,8
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Scanzorosciate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tribulina,Rosciate,Negrone,Gavarno Periferica 5,1 1.575
Zona Produttiva E Negrone Periferica 5,1 1.575
Centro Scanzo Centrale 4,7 1.550
Centro, Scanzo Centrale 4,7 1.325
Tribulina, Gavarno Suburbana 4,1 1.575
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,1 1.150
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,1 1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Scanzorosciate, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 6,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.453 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scanzorosciate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Scanzorosciate?

In media, il prezzo per affittare a Scanzorosciate è di 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scanzorosciate?

L'offerta attuale si aggira sui 314 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 300 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scanzorosciate?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scanzorosciate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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