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Case in affitto a Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco

Consulta 483 case in affitto a Scanzorosciate, con un prezzo medio di 943 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.000 €.

462 proprietà in affitto vicino a Scanzorosciate

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scanzorosciate

Prezzo medio 943 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    18 immobili
  • Case 14,3%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    6 immobili
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–700 € 42,9%
    9 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    7 immobili
  • 1.000–1.100 € 4,8%
    1 immobili
  • 1.300–4.100 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–50 m² 38,1%
    8 immobili
  • 50–60 m² 19,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 4,8%
    1 immobili
  • 80–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 140–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Scanzorosciate conta 483 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 319 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Scanzorosciate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Scanzorosciate un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.453 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scanzorosciate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–6,1
2024 4,5 3,5–6,1
2023 4,6 3,5–6,1
2022 4,6 3,5–6,1
2021 4,6 3,5–6,1
2020 4,6 3,5–6,1
2019 4,6 3,5–6,1
2018 4,6 3,5–6,1
2017 4,6 3,5–6,1
2016 4,6 3,5–6,1
2015 4,6 3,5–6,1
2014 4,5 3,5–5,7
2013 6,1 5,2–7,0
2012 6,0 5,1–6,8
2011 6,0 5,1–6,8
2010 6,0 5,1–6,8
2009 6,0 5,1–6,8
2008 6,0 5,1–6,8
2007 6,0 5,1–6,8
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Scanzorosciate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tribulina,Rosciate,Negrone,Gavarno Periferica 5,1 1.575
Zona Produttiva E Negrone Periferica 5,1 1.575
Centro Scanzo Centrale 4,7 1.550
Centro, Scanzo Centrale 4,7 1.325
Tribulina, Gavarno Suburbana 4,1 1.575
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,1 1.150
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,1 1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Scanzorosciate, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 6,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.453 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scanzorosciate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Scanzorosciate?

In media, il prezzo per affittare a Scanzorosciate è di 943 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scanzorosciate?

L'offerta attuale si aggira sui 483 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 462 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scanzorosciate?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzorosciate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²554 €
2 locali52 m²683 €
3 locali82 m²813 €
4 locali183 m²1.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scanzorosciate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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