Case in affitto a Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco
Consulta 440 case in affitto a Scanzorosciate, con un prezzo medio di 927 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.000 €.
Filtri
Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scanzorosciate
Prezzo medio927 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–4.000 €dal minimo al massimo
Superficie media97 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
22 totali
86%appartamenti
Appartamenti86,4%
19 immobili
Case13,6%
3 immobili
Quanti locali
22 totali
32%1 locale
1 locale31,8%
7 immobili
2 locali27,3%
6 immobili
3 locali18,2%
4 immobili
4 locali18,2%
4 immobili
5+ locali4,5%
1 immobili
Fasce di canone
22 totali
300–700 €40,9%
9 immobili
700–900 €36,4%
8 immobili
1.000–1.100 €4,5%
1 immobili
1.300–4.100 €18,2%
4 immobili
Fasce di superficie
22 totali
30–50 m²40,9%
9 immobili
50–60 m²22,7%
5 immobili
80–140 m²18,2%
4 immobili
140–510 m²18,2%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
62 m²
319 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Scanzorosciate conta 440 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 319 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Scanzorosciate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Scanzorosciate un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,8%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–6,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.453 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scanzorosciate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
3,5–6,1
2024
4,5
3,5–6,1
2023
4,6
3,5–6,1
2022
4,6
3,5–6,1
2021
4,6
3,5–6,1
2020
4,6
3,5–6,1
2019
4,6
3,5–6,1
2018
4,6
3,5–6,1
2017
4,6
3,5–6,1
2016
4,6
3,5–6,1
2015
4,6
3,5–6,1
2014
4,5
3,5–5,7
2013
6,1
5,2–7,0
2012
6,0
5,1–6,8
2011
6,0
5,1–6,8
2010
6,0
5,1–6,8
2009
6,0
5,1–6,8
2008
6,0
5,1–6,8
2007
6,0
5,1–6,8
2006
4,8
3,9–5,7
2005
4,8
3,9–5,7
2004
4,8
3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Scanzorosciate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Tribulina,Rosciate,Negrone,Gavarno
Periferica
5,1
1.575
Zona Produttiva E Negrone
Periferica
5,1
1.575
Centro Scanzo
Centrale
4,7
1.550
Centro, Scanzo
Centrale
4,7
1.325
Tribulina, Gavarno
Suburbana
4,1
1.575
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
4,1
1.150
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
4,1
1.150
Guardando alle categorie immobiliari di Scanzorosciate, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 6,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.453 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Scanzorosciate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Scanzorosciate?
In media, il prezzo per affittare a Scanzorosciate è di 927 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Scanzorosciate?
L'offerta attuale si aggira sui 440 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 418 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Scanzorosciate?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzorosciate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
520 €
2 locali
50 m²
725 €
3 locali
82 m²
813 €
4 locali
183 m²
1.333 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Scanzorosciate?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.