Case in affitto a Scanzorosciate, Hinterland Bergamasco
Consulta 464 case in affitto a Scanzorosciate, con un prezzo medio di 941 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.000 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scanzorosciate
Prezzo medio941 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–4.000 €dal minimo al massimo
Superficie media101 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
17 totali
82%appartamenti
Appartamenti82,4%
14 immobili
Case17,6%
3 immobili
Quanti locali
17 totali
35%1 locale
1 locale35,3%
6 immobili
2 locali29,4%
5 immobili
3 locali11,8%
2 immobili
4 locali17,6%
3 immobili
5+ locali5,9%
1 immobili
Fasce di canone
17 totali
300–700 €47,1%
8 immobili
700–800 €17,6%
3 immobili
800–900 €17,6%
3 immobili
1.300–4.100 €17,6%
3 immobili
Fasce di superficie
17 totali
30–50 m²47,1%
8 immobili
50–60 m²23,5%
4 immobili
80–140 m²11,8%
2 immobili
220–510 m²17,6%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
55 m²
319 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Scanzorosciate conta 464 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 319 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Scanzorosciate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Scanzorosciate un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,8%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–6,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.453 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scanzorosciate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
3,5–6,1
2024
4,5
3,5–6,1
2023
4,6
3,5–6,1
2022
4,6
3,5–6,1
2021
4,6
3,5–6,1
2020
4,6
3,5–6,1
2019
4,6
3,5–6,1
2018
4,6
3,5–6,1
2017
4,6
3,5–6,1
2016
4,6
3,5–6,1
2015
4,6
3,5–6,1
2014
4,5
3,5–5,7
2013
6,1
5,2–7,0
2012
6,0
5,1–6,8
2011
6,0
5,1–6,8
2010
6,0
5,1–6,8
2009
6,0
5,1–6,8
2008
6,0
5,1–6,8
2007
6,0
5,1–6,8
2006
4,8
3,9–5,7
2005
4,8
3,9–5,7
2004
4,8
3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Scanzorosciate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Tribulina,Rosciate,Negrone,Gavarno
Periferica
5,1
1.575
Zona Produttiva E Negrone
Periferica
5,1
1.575
Centro Scanzo
Centrale
4,7
1.550
Centro, Scanzo
Centrale
4,7
1.325
Tribulina, Gavarno
Suburbana
4,1
1.575
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
4,1
1.150
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
4,1
1.150
Guardando alle categorie immobiliari di Scanzorosciate, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 6,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.453 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Scanzorosciate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Scanzorosciate?
In media, il prezzo per affittare a Scanzorosciate è di 941 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Scanzorosciate?
L'offerta attuale si aggira sui 464 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 447 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Scanzorosciate?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzorosciate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
554 €
2 locali
50 m²
720 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Scanzorosciate?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.