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Case in vendita a Savignone, Argentea, Polcevera, Scrivia

Esplora 55 case in vendita a Savignone, con prezzi compresi tra 11.000 € e 620.000 € e un prezzo medio di 97.563 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Savignone

Prezzo medio 97.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 706 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    28 immobili
  • Case 49,1%
    27 immobili

Quanti locali

55 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,5%
    8 immobili
  • 4 locali 34,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 10.000–40.000 € 34,5%
    19 immobili
  • 40.000–50.000 € 10,9%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 80.000–120.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 140.000–625.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    11 immobili
  • 70–90 m² 21,8%
    12 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    10 immobili
  • 110–160 m² 21,8%
    12 immobili
  • 170–880 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Savignone l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 645 €/m², e le case sui 190 m² e 736 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Savignone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Savignone: il prezzo medio di vendita è di circa 880 €/m² e varia da 710 a 1.050 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,4%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Savignone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 965 780–1.150
2022 965 780–1.150
2021 965 780–1.150
2020 1.005 810–1.200
2019 1.005 810–1.200
2018 1.050 850–1.250
2017 1.095 890–1.300
2016 1.120 940–1.300
2015 1.120 940–1.300
2014 1.120 940–1.300
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.385 1.190–1.580
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.365 1.100–1.630
2005 1.180 950–1.410
2004 1.120 900–1.340
Prezzi di vendita per zona a Savignone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gualdra E Limitrofi - Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 1.040 3,6
Capoluogo-Fondovalle-Frazioni Centrale 925 4,6
Capoluogo - Fondovalle - Frazioni Centrale 880 4,6
Montemaggio - Sorrivi - Vaccarezza E Altre Suburbana 685 2,7
Montemaggio - Sorrivi - Vaccarezza - Altre Localita Rurale 670 2,8
Monte Pianetto - Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 610 2,2
Gualdra E Limitrofi - Regione Agraria N. 2 (Alto Scrivia) Rurale 610 2,2
Zone Collinari Versante Sinistro Scrivia Rurale 610 2,2

Per inquadrare il mercato di Savignone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 710 e 1.050 €/m² (media 880). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Savignone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Savignone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Savignone costa in media circa 97.563 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Savignone?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 28 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Savignone?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Savignone?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Savignone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²83.625 €
4 locali88 m²62.366 €
5 locali88 m²63.400 €
6 locali231 m²119.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Savignone?

Si aggira sui 706 €/m². Negli appartamenti scende a 645 €/m², mentre nelle case sale a 736 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Savignone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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