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Case in vendita a Fraconalto, Novese

Comprare case a Fraconalto: 385 case con prezzi da 13.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 86.857 €.

378 proprietà in vendita vicino a Fraconalto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fraconalto

Prezzo medio 86.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 920 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 10.000–25.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 433 €/m² 1.146 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fraconalto sono disponibili 385 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 53 m² (433 €/m²) e le case sui 150 m² (1.146 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fraconalto — quotazioni OMI (€/m²)

A Fraconalto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 475 €/m², con un intervallo tra 380 e 570 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fraconalto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 600 500–700
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 655 510–790
2012 655 510–790
2011 655 510–790
2010 655 510–790
2009 665 520–800
2008 678 530–820
2007 678 530–820
2006 665 520–800
2005 643 500–770
2004 630 490–750
Prezzi di vendita per zona a Fraconalto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 715 2,2
Centro Urbano Centrale 475 1,7

Le case di Fraconalto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 380 e 570 €/m² (media 475). Ville e villini arrivano fino a 740 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fraconalto

Qual è il prezzo medio per comprare a Fraconalto?

In media, il prezzo per comprare a Fraconalto è di 86.857 €, ovvero intorno ai 920 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 385 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 378 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fraconalto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fraconalto?

Si aggira sui 920 €/m². Negli appartamenti scende a 433 €/m², mentre nelle case sale a 1.146 €/m².

Che cosa si vende di più a Fraconalto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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