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Case in vendita a Isola del Cantone, Argentea, Polcevera, Scrivia

Trova 32 case in vendita a Isola del Cantone. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 460.000 €, con un valore medio di 78.031 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Isola del Cantone

Prezzo medio 78.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 561 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    12 immobili
  • Case 62,5%
    20 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–30.000 € 34,4%
    11 immobili
  • 30.000–35.000 € 6,3%
    2 immobili
  • 35.000–65.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 130.000–465.000 € 12,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 90–110 m² 31,3%
    10 immobili
  • 110–120 m² 3,1%
    1 immobili
  • 130–140 m² 18,8%
    6 immobili
  • 140–910 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 524 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Isola del Cantone l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 20 case e 12 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 168 m² e 573 €/m², e gli appartamenti sui 91 m² e 524 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola del Cantone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Isola del Cantone si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 640 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–960 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola del Cantone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 805 650–960
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 880 710–1.050
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.115 930–1.300
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.290 1.090–1.490
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.360 1.100–1.620
2005 1.175 950–1.400
2004 1.115 900–1.330
Prezzi di vendita per zona a Isola del Cantone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 795 3,4
Frazioni-Zone Agricole E Boschive-Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 560 2,9

Per inquadrare il mercato di Isola del Cantone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 960 €/m² (media 800). Le economiche partono da 415 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola del Cantone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Isola del Cantone?

Comprare una casa a Isola del Cantone costa in media circa 78.031 €, ovvero intorno ai 561 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Isola del Cantone?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 20 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Isola del Cantone?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola del Cantone?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola del Cantone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²76.375 €
4 locali95 m²42.000 €
5 locali129 m²44.556 €
6 locali323 m²212.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Isola del Cantone?

In media, è intorno ai 561 €/m². Negli appartamenti scende a 524 €/m², mentre nelle case sale a 573 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola del Cantone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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