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Case in vendita a Vobbia, Argentea, Polcevera, Scrivia

Consulta 26 case in vendita a Vobbia, con un prezzo medio di 33.158 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 98.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vobbia

Prezzo medio 33.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–98.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 275 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 69,2%
    18 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–20.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 30.000–40.000 € 42,3%
    11 immobili
  • 45.000–100.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–70 m² 23,1%
    6 immobili
  • 70–90 m² 26,9%
    7 immobili
  • 130–150 m² 11,5%
    3 immobili
  • 150–160 m² 23,1%
    6 immobili
  • 160–320 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 216 €/m² 301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vobbia sono in vendita 26 immobili, di cui 18 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per le case, con 301 €/m², contro 122 m² e 216 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vobbia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vobbia? In media circa 705 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 840 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–840 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vobbia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 570–840
2024 705 570–840
2023 705 570–840
2022 705 570–840
2021 705 570–840
2020 745 600–890
2019 760 610–910
2018 830 690–970
2017 860 720–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 895 720–1.050
2012 928 740–1.100
2011 1.003 780–1.200
2010 1.038 800–1.250
2009 1.040 830–1.250
2008 990 790–1.190
2007 1.000 800–1.200
2006 933 710–1.160
2005 845 650–1.050
2004 845 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Vobbia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Alpe Suburbana 845 2,5
Alpe Periferica 810 2,8
Vobbia Capoluogo E Frazioni Centrale 705 2,7
Alta Zona Di Monte Castello Rurale 405 1,8
Fascia Alto Montana Del Monte Buio Rurale 403 1,8
Zone Alto Montane Di Monte Castello E Monte Buio Rurale 403 1,8

Le quotazioni di Vobbia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 840 €/m² (media 705). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vobbia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vobbia?

In media, il prezzo per comprare a Vobbia è di 33.158 €, ovvero intorno ai 275 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vobbia?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vobbia?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 98.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vobbia?

In media si aggirano sui 121 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 122 m², mentre le case restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vobbia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²26.158 €
6 locali176 m²49.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 275 €/m². Negli appartamenti scende a 216 €/m², mentre nelle case sale a 301 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vobbia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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