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Case in vendita a Serra Riccò, Argentea, Polcevera, Scrivia

Esplora 127 case in vendita a Serra Riccò, con prezzi compresi tra 15.000 € e 640.000 € e un prezzo medio di 138.215 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Serra Riccò

Prezzo medio 138.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.092 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,8%
    76 immobili
  • Case 40,2%
    51 immobili

Quanti locali

127 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 8,7%
    11 immobili
  • 3 locali 17,3%
    22 immobili
  • 4 locali 20,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    68 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 15.000–55.000 € 22,8%
    29 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,3%
    22 immobili
  • 80.000–130.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 130.000–195.000 € 19,7%
    25 immobili
  • 195.000–645.000 € 18,9%
    24 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 30–80 m² 23,8%
    30 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    30 immobili
  • 100–120 m² 13,5%
    17 immobili
  • 120–190 m² 22,2%
    28 immobili
  • 190–470 m² 16,7%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.069 €/m² 1.110 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Serra Riccò l'offerta in vendita raggiunge i 127 immobili, suddivisi in 76 appartamenti e 51 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.069 €/m², e le case sui 175 m² e 1.110 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serra Riccò — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Serra Riccò? In media circa 1.223 €/m², con quotazioni comprese tra 940 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 1.223 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serra Riccò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.223 940–1.550
2024 1.234 970–1.550
2023 1.236 970–1.550
2022 1.244 1.000–1.550
2021 1.281 1.000–1.550
2020 1.241 990–1.550
2019 1.241 990–1.550
2018 1.313 1.050–1.600
2017 1.325 1.050–1.600
2016 1.331 1.050–1.700
2015 1.375 1.050–1.900
2014 1.375 1.050–1.900
2013 1.475 1.150–2.000
2012 1.681 1.300–2.250
2011 1.788 1.400–2.400
2010 1.788 1.400–2.400
2009 1.788 1.400–2.400
2008 1.771 1.390–2.380
2007 1.788 1.400–2.400
2006 1.265 970–1.700
2005 1.094 840–1.470
2004 1.036 800–1.390
Prezzi di vendita per zona a Serra Riccò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pernecco Periferica 1.300 3,9
Serra (Serra-Valleregia) Periferica 1.210 3,9
Orero Suburbana 1.210 4,4
Centrale (Castagna-Mainetto-Pedemonte-Prelo-S.cipriano) Centrale 1.170 5,3
Orero Periferica 995 2,9
Marginale - Regione Agraria N.6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 670 3,3

Le case di Serra Riccò si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 940 e 1.550 €/m² (media 1.223). Le economiche restano più accessibili, da 540 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Serra Riccò, in cifre

Quanto costa in media comprare a Serra Riccò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Serra Riccò costa in media circa 138.215 €, ovvero intorno ai 1.092 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 76 appartamenti e 51 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Serra Riccò?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 640.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serra Riccò?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serra Riccò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²47.000 €
3 locali78 m²79.455 €
4 locali104 m²93.409 €
5 locali129 m²172.846 €
6 locali169 m²138.560 €

Quanto costa il metro quadro a Serra Riccò?

Si aggira sui 1.092 €/m². Negli appartamenti scende a 1.069 €/m², mentre nelle case sale a 1.110 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serra Riccò?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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