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Case in vendita a Centro, Savignone

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 620.000 € e una media di 134.783 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 134.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–40.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 115.000–220.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 240.000–625.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 170–270 m² 21,7%
    5 immobili
  • 330–430 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 516 €/m², contro 256 m² e 914 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 880 €/m², con un intervallo tra 710 e 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,4%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 965 780–1.150
2022 965 780–1.150
2021 965 780–1.150
2020 1.005 810–1.200
2019 1.005 810–1.200
2018 1.050 850–1.250
2017 1.095 890–1.300
2016 1.120 940–1.300
2015 1.120 940–1.300
2014 1.120 940–1.300
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.385 1.190–1.580
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.365 1.100–1.630
2005 1.180 950–1.410
2004 1.120 900–1.340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Fondovalle-Frazioni Centrale 925 4,6
Capoluogo - Fondovalle - Frazioni Centrale 880 4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le economiche partono da 450 e arrivano a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 134.783 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali86 m²66.429 €
6 locali207 m²157.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 807 €/m². Negli appartamenti scende a 516 €/m², mentre nelle case sale a 914 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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