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Case in affitto a Sasso Marconi, Lavino, Samoggia

Scopri 45 case in affitto a Sasso Marconi: prezzi da 450 € a 4.000 €, con una media di 1.228 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sasso Marconi, in cifre

Prezzo medio 1.228 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    36 immobili
  • Case 20,0%
    9 immobili

Quanti locali

45 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    9 immobili
  • 3 locali 26,7%
    12 immobili
  • 4 locali 26,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    11 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 400–800 € 26,7%
    12 immobili
  • 800–900 € 15,6%
    7 immobili
  • 900–1.300 € 33,3%
    15 immobili
  • 1.300–1.700 € 6,7%
    3 immobili
  • 1.800–4.100 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–70 m² 26,7%
    12 immobili
  • 70–100 m² 24,4%
    11 immobili
  • 100–110 m² 8,9%
    4 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 190–370 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sasso Marconi sono disponibili 45 immobili in affitto: 36 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (11 €/m²) e le case sui 260 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sasso Marconi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sasso Marconi il canone medio di locazione è di circa 5,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 8,0 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.006 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sasso Marconi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,0–8,0
2024 5,8 4,0–8,0
2023 5,8 4,0–8,0
2022 5,8 4,0–8,0
2021 5,8 4,0–8,0
2020 5,8 4,0–8,0
2019 5,4 4,0–7,0
2018 5,2 3,5–7,0
2017 5,2 3,5–7,0
2016 5,2 3,5–7,0
2015 5,2 3,5–7,0
2014 5,6 4,0–7,0
2013 6,1 5,0–8,0
2012 6,1 5,0–8,0
2011 6,1 5,0–8,0
2010 6,1 5,0–8,0
2009 6,1 5,0–8,0
2008 6,1 5,0–8,0
2007 6,1 5,0–8,0
2006 6,1 5,0–8,0
2005 5,9 5,0–7,0
2004 5,9 5,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Sasso Marconi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Borgonuovo- Altopiano Borgonuovo Periferica 7,3 2.400
Frazione Pontecchio , Frazione Borgonuovo Periferica 6,8 2.250
Capoluogo Centrale 6,3 2.000
Frazione Pontecchio Periferica 6,0 2.250
Frazioni Di Stella, Borghetti, Colle Ameno ( Fascia Tra La Porrettana E Il Capoluogo) Periferica 5,8 2.025
Frazioni Di Stella,Borghetti,Colle Ameno Periferica 5,8 1.950
Frazione Fontana Semicentrale 4,8 1.550
Frazione Fontana Periferica 4,8 1.550
Altopiano Marconi Periferica — 2.550
Altopiano Marconi , Altopiano Borgonuovo Periferica — 2.275
Frazioni Di Pieve Del Pino E Rasiglio ( Zona Agricola) Periferica — 1.550
Zona Agricola Frazione Mongardino,Lagune E Rasiglio Rurale — 1.550
Zona Agricola Pieve Del Pino Rurale — 1.550

Non tutti gli affitti a Sasso Marconi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 8,0 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche restano più in basso, da 4,5 a 7,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sasso Marconi, in cifre

Che budget serve per affittare a Sasso Marconi?

In media, il prezzo per affittare a Sasso Marconi è di 1.228 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 36 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sasso Marconi?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sasso Marconi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²972 €
3 locali82 m²842 €
4 locali116 m²1.069 €
5 locali181 m²1.733 €
6 locali310 m²2.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sasso Marconi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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