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Case in vendita a Centro, Sasso Marconi

Trova 87 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 360.552 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 360.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 2.647 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    72 immobili
  • Case 17,2%
    15 immobili

Quanti locali

87 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 8,0%
    7 immobili
  • 2 locali 9,2%
    8 immobili
  • 3 locali 27,6%
    24 immobili
  • 4 locali 33,3%
    29 immobili
  • 5+ locali 21,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 125.000–190.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 235.000–295.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 295.000–405.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 410.000–3.505.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 40–90 m² 23,5%
    20 immobili
  • 90–110 m² 22,4%
    19 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    18 immobili
  • 130–160 m² 16,5%
    14 immobili
  • 160–1.010 m² 16,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 2.417 €/m² 3.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 87 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 15 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 2.417 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 290 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.034 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.000 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.700–2.300
2024 2.000 1.700–2.300
2023 2.000 1.700–2.300
2022 2.000 1.700–2.300
2021 2.000 1.700–2.300
2020 2.000 1.700–2.300
2019 1.950 1.700–2.200
2018 1.950 1.700–2.200
2017 1.950 1.700–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.125 1.850–2.400
2013 2.250 1.950–2.550
2012 2.250 1.950–2.550
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.300 2.000–2.600
2006 2.300 2.000–2.600
2005 2.300 2.000–2.600
2004 2.300 2.000–2.600

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.700 a 2.300 €/m² (media 2.000). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 360.552 €, ovvero intorno ai 2.647 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 72 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 125.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²171.000 €
3 locali98 m²236.917 €
4 locali134 m²387.517 €
5 locali128 m²283.143 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.647 €/m². Negli appartamenti scende a 2.417 €/m², mentre nelle case sale a 3.034 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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