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Case in vendita a Centro, Sasso Marconi

Trova 99 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 401.525 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 401.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 2.616 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    77 immobili
  • Case 22,2%
    22 immobili

Quanti locali

99 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 8,1%
    8 immobili
  • 2 locali 9,1%
    9 immobili
  • 3 locali 25,3%
    25 immobili
  • 4 locali 32,3%
    32 immobili
  • 5+ locali 25,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 50.000–180.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 185.000–235.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 315.000–500.000 € 21,2%
    21 immobili
  • 505.000–3.505.000 € 18,2%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 30–90 m² 23,7%
    23 immobili
  • 90–110 m² 20,6%
    20 immobili
  • 110–130 m² 19,6%
    19 immobili
  • 130–170 m² 17,5%
    17 immobili
  • 170–1.010 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 2.413 €/m² 2.828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 99 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 22 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 2.413 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 334 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.828 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.000 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.700–2.300
2024 2.000 1.700–2.300
2023 2.000 1.700–2.300
2022 2.000 1.700–2.300
2021 2.000 1.700–2.300
2020 2.000 1.700–2.300
2019 1.950 1.700–2.200
2018 1.950 1.700–2.200
2017 1.950 1.700–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.125 1.850–2.400
2013 2.250 1.950–2.550
2012 2.250 1.950–2.550
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.300 2.000–2.600
2006 2.300 2.000–2.600
2005 2.300 2.000–2.600
2004 2.300 2.000–2.600

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.700 a 2.300 €/m² (media 2.000). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 401.525 €, ovvero intorno ai 2.616 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili: 77 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²160.778 €
3 locali97 m²233.640 €
4 locali136 m²389.906 €
5 locali145 m²339.647 €
6 locali575 m²1.308.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.616 €/m². Negli appartamenti scende a 2.413 €/m², mentre nelle case sale a 2.828 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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