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Case in vendita a Fontana, Sasso Marconi

Scopri 133 case in vendita a Fontana: prezzi da 159.000 € a 450.000 €, con una media di 354.833 €.

121 proprietà in vendita vicino a Fontana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fontana

Prezzo medio 354.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 2.061 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 155.000–285.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 330.000–335.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 375.000–420.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 450.000–455.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 170–190 m² 36,4%
    4 immobili
  • 210–220 m² 27,3%
    3 immobili
  • 220–230 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.088 €/m² 2.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fontana comprende 133 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 168 m² e un prezzo di 2.088 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 176 m² e 2.031 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fontana hanno una quotazione media di 1.550 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.550 1.400–1.700
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.650 1.500–1.800
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Fontana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Fontana Semicentrale 1.550 4,8
Frazione Fontana Periferica 1.550 4,8

A Fontana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.700 €/m² (media 1.550). In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fontana

Che budget serve per comprare a Fontana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fontana costa in media circa 354.833 €, ovvero intorno ai 2.061 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fontana?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 6 appartamenti e 6 case e 121 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fontana?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fontana?

Si aggira sui 2.061 €/m². Negli appartamenti sale a 2.088 €/m², mentre nelle case scende a 2.031 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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