Case in vendita in Provincia di Sassari

Comprare case in Sassari: 9.066 case con prezzi da 5.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 394.790 €.

Prezzo medio 394.790 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 2.234 €/m² in media

Che cosa si vende

9.066 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,5%
    5.033 immobili
  • Case 41,2%
    3.733 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    300 immobili

Quanti locali

8.766 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    338 immobili
  • 2 locali 15,4%
    1.347 immobili
  • 3 locali 29,0%
    2.538 immobili
  • 4 locali 18,8%
    1.646 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    2.897 immobili

Fasce di prezzo

8.766 totali
  • 5.000–115.000 € 20,8%
    1.820 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,6%
    1.716 immobili
  • 180.000–280.000 € 20,0%
    1.751 immobili
  • 280.000–495.000 € 19,8%
    1.737 immobili
  • 495.000–5.005.000 € 19,9%
    1.742 immobili

Fasce di superficie

8.725 totali
  • 0–70 m² 24,4%
    2.129 immobili
  • 70–90 m² 17,7%
    1.548 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    1.565 immobili
  • 120–180 m² 20,1%
    1.751 immobili
  • 180–180.010 m² 19,9%
    1.732 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 2.491 €/m² 2.122 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita in Sassari conta 9.066 immobili, di cui 5.033 sono appartamenti e 3.733 case e 300 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 2.491 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 288 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.122 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Sassari sono state compravendute circa 7.490 abitazioni, in aumento del 9,0% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 98 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (35% delle vendite).

Compravendite 2025 7.490 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +57,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +105,0% 2015 → 2025
Superficie media 98 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 35% delle vendite
Quota capoluogo 19% 1.441 compravendite
Picco di mercato 2025 7.490 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Sassari per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.490 +9,0%
2024 6.871 -1,5%
2023 6.974 -3,0%
2022 7.192 +12,7%
2021 6.380 +34,1%
2020 4.756 -7,6%
2019 5.149 +3,0%
2018 5.000 +10,6%
2017 4.523 +3,7%
2016 4.361 +19,4%
2015 3.654 +8,0%
2014 3.384 -6,5%
2013 3.619 -12,1%
2012 4.117 -24,2%
2011 5.432
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Sassari (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.204 16%
50–85 m² 2.632 35%
85–115 m² 1.550 21%
115–145 m² 980 13%
> 145 m² 1.124 15%

Il mercato residenziale della provincia di Sassari conta circa 7.490 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +105,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Che budget serve per comprare in Sassari?

In media, il prezzo per comprare in Sassari è di 394.790 €, ovvero intorno ai 2.234 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Sassari?

L'offerta attuale si aggira sui 9.066 immobili: 5.033 appartamenti e 3.733 case e 300 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sassari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²157.431 €
2 locali62 m²148.128 €
3 locali85 m²241.172 €
4 locali126 m²363.638 €
5 locali161 m²479.543 €
6 locali248 m²726.456 €

Quanto costa il metro quadro in Sassari?

In media, è intorno ai 2.234 €/m². Negli appartamenti sale a 2.491 €/m², mentre nelle case scende a 2.122 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sassari?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.