Comprare case in Sassari: 9.066 case con prezzi da 5.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 394.790 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita in Sassari
Prezzo medio394.790 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo5.000–5.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media176 m²per immobile
Prezzo al m²2.234 €/m²in media
Che cosa si vende
9.066 totali
56%appartamenti
Appartamenti55,5%
5.033 immobili
Case41,2%
3.733 immobili
Altre tipologie3,3%
300 immobili
Quanti locali
8.766 totali
33%5+ locali
1 locale3,9%
338 immobili
2 locali15,4%
1.347 immobili
3 locali29,0%
2.538 immobili
4 locali18,8%
1.646 immobili
5+ locali33,0%
2.897 immobili
Fasce di prezzo
8.766 totali
5.000–115.000 €20,8%
1.820 immobili
115.000–180.000 €19,6%
1.716 immobili
180.000–280.000 €20,0%
1.751 immobili
280.000–495.000 €19,8%
1.737 immobili
495.000–5.005.000 €19,9%
1.742 immobili
Fasce di superficie
8.725 totali
0–70 m²24,4%
2.129 immobili
70–90 m²17,7%
1.548 immobili
90–120 m²17,9%
1.565 immobili
120–180 m²20,1%
1.751 immobili
180–180.010 m²19,9%
1.732 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
288 m²
Prezzo al metro quadro
2.491 €/m²
2.122 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il parco immobiliare in vendita in Sassari conta 9.066 immobili, di cui 5.033 sono appartamenti e 3.733 case e 300 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 2.491 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 288 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.122 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Compravendite di case nella provincia di Sassari — dati OMI
Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Sassari sono state compravendute circa 7.490 abitazioni, in aumento del 9,0% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 98 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (35% delle vendite).
Compravendite 20257.490abitazioni (NTN)
Variazione annua+9,0%su 2024
Variazione 5 anni+57,5%2020 → 2025
Variazione 10 anni+105,0%2015 → 2025
Superficie media98 m²per abitazione
Taglio più scambiato50–85 m²35% delle vendite
Quota capoluogo19%1.441 compravendite
Picco di mercato20257.490 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Sassari per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Compravendite (NTN)
Variazione annua
2025
7.490
+9,0%
2024
6.871
-1,5%
2023
6.974
-3,0%
2022
7.192
+12,7%
2021
6.380
+34,1%
2020
4.756
-7,6%
2019
5.149
+3,0%
2018
5.000
+10,6%
2017
4.523
+3,7%
2016
4.361
+19,4%
2015
3.654
+8,0%
2014
3.384
-6,5%
2013
3.619
-12,1%
2012
4.117
-24,2%
2011
5.432
—
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Sassari (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie
Compravendite (NTN)
Quota
≤ 50 m²
1.204
16%
50–85 m²
2.632
35%
85–115 m²
1.550
21%
115–145 m²
980
13%
> 145 m²
1.124
15%
Il mercato residenziale della provincia di Sassari conta circa 7.490 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +105,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025.
Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.
Il mercato immobiliare in Sassari, in cifre
Che budget serve per comprare in Sassari?
In media, il prezzo per comprare in Sassari è di 394.790 €, ovvero intorno ai 2.234 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare in Sassari?
L'offerta attuale si aggira sui 9.066 immobili: 5.033 appartamenti e 3.733 case e 300 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sassari:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
84 m²
157.431 €
2 locali
62 m²
148.128 €
3 locali
85 m²
241.172 €
4 locali
126 m²
363.638 €
5 locali
161 m²
479.543 €
6 locali
248 m²
726.456 €
Quanto costa il metro quadro in Sassari?
In media, è intorno ai 2.234 €/m². Negli appartamenti sale a 2.491 €/m², mentre nelle case scende a 2.122 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sassari?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.