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Case in vendita in Provincia di Sassari

Comprare case in Sassari: 10.000 case con prezzi da 5.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 381.244 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Sassari

Prezzo medio 381.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    5.655 immobili
  • Case 39,8%
    3.984 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    361 immobili

Quanti locali

9.639 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    407 immobili
  • 2 locali 16,1%
    1.555 immobili
  • 3 locali 29,1%
    2.805 immobili
  • 4 locali 18,4%
    1.775 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    3.097 immobili

Fasce di prezzo

9.639 totali
  • 5.000–110.000 € 20,2%
    1.946 immobili
  • 110.000–175.000 € 20,0%
    1.926 immobili
  • 175.000–270.000 € 19,9%
    1.921 immobili
  • 270.000–475.000 € 19,9%
    1.922 immobili
  • 475.000–5.005.000 € 20,0%
    1.924 immobili

Fasce di superficie

9.591 totali
  • 0–70 m² 25,2%
    2.421 immobili
  • 70–90 m² 17,5%
    1.679 immobili
  • 90–120 m² 17,8%
    1.704 immobili
  • 120–180 m² 19,9%
    1.909 immobili
  • 180–400.010 m² 19,6%
    1.878 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 433 m²
Prezzo al metro quadro 2.479 €/m² 1.365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Sassari conta 10.000 immobili, di cui 5.655 sono appartamenti e 3.984 case e 361 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 2.479 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 433 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.365 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Sassari — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Sassari sono state compravendute circa 7.490 abitazioni, in aumento del 9,0% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 98 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (35% delle vendite).

Compravendite 2025 7.490 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +57,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +105,0% 2015 → 2025
Superficie media 98 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 35% delle vendite
Quota capoluogo 19% 1.441 compravendite
Picco di mercato 2025 7.490 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Sassari per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.490 +9,0%
2024 6.871 -1,5%
2023 6.974 -3,0%
2022 7.192 +12,7%
2021 6.380 +34,1%
2020 4.756 -7,6%
2019 5.149 +3,0%
2018 5.000 +10,6%
2017 4.523 +3,7%
2016 4.361 +19,4%
2015 3.654 +8,0%
2014 3.384 -6,5%
2013 3.619 -12,1%
2012 4.117 -24,2%
2011 5.432 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Sassari (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.204 16%
50–85 m² 2.632 35%
85–115 m² 1.550 21%
115–145 m² 980 13%
> 145 m² 1.124 15%

Il mercato residenziale della provincia di Sassari conta circa 7.490 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +105,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Sassari, in cifre

Che budget serve per comprare in Sassari?

In media, il prezzo per comprare in Sassari è di 381.244 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Sassari?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 5.655 appartamenti e 3.984 case e 361 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 433 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sassari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale124 m²175.901 €
2 locali322 m²147.497 €
3 locali157 m²239.553 €
4 locali126 m²362.696 €
5 locali161 m²457.990 €
6 locali248 m²707.859 €

Quanto costa il metro quadro in Sassari?

In media, è intorno ai 1.626 €/m². Negli appartamenti sale a 2.479 €/m², mentre nelle case scende a 1.365 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sassari?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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