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Case in affitto in Provincia di Sassari

Affittare case in Sassari: 1.128 case con prezzi da 200 € a 15.000 € e un prezzo medio di 1.771 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Sassari

Prezzo medio 1.771 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.128 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    664 immobili
  • Case 11,6%
    131 immobili
  • Altre tipologie 29,5%
    333 immobili

Quanti locali

795 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    77 immobili
  • 2 locali 29,3%
    233 immobili
  • 3 locali 32,5%
    258 immobili
  • 4 locali 14,8%
    118 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    109 immobili

Fasce di canone

795 totali
  • 200–700 € 29,8%
    237 immobili
  • 700–900 € 17,6%
    140 immobili
  • 900–1.200 € 13,0%
    103 immobili
  • 1.200–2.300 € 19,7%
    157 immobili
  • 2.300–15.100 € 19,9%
    158 immobili

Fasce di superficie

785 totali
  • 20–50 m² 20,9%
    164 immobili
  • 50–70 m² 28,9%
    227 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    122 immobili
  • 90–120 m² 15,3%
    120 immobili
  • 120–510 m² 19,4%
    152 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto in Sassari conta 1.128 immobili, di cui 664 sono appartamenti e 131 case e 333 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 20 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 25 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Sassari — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Sassari sono state compravendute circa 7.490 abitazioni, in aumento del 9,0% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 98 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (35% delle vendite).

Compravendite 2025 7.490 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +57,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +105,0% 2015 → 2025
Superficie media 98 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 35% delle vendite
Quota capoluogo 19% 1.441 compravendite
Picco di mercato 2025 7.490 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Sassari per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.490 +9,0%
2024 6.871 -1,5%
2023 6.974 -3,0%
2022 7.192 +12,7%
2021 6.380 +34,1%
2020 4.756 -7,6%
2019 5.149 +3,0%
2018 5.000 +10,6%
2017 4.523 +3,7%
2016 4.361 +19,4%
2015 3.654 +8,0%
2014 3.384 -6,5%
2013 3.619 -12,1%
2012 4.117 -24,2%
2011 5.432 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Sassari (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.204 16%
50–85 m² 2.632 35%
85–115 m² 1.550 21%
115–145 m² 980 13%
> 145 m² 1.124 15%

Il mercato residenziale della provincia di Sassari conta circa 7.490 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +105,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Sassari, in cifre

Che budget serve per affittare in Sassari?

In media, il prezzo per affittare in Sassari è di 1.771 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Sassari?

L'offerta attuale si aggira sui 1.128 immobili: 664 appartamenti e 131 case e 333 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sassari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²770 €
2 locali52 m²987 €
3 locali77 m²1.705 €
4 locali119 m²2.441 €
5 locali143 m²3.268 €
6 locali159 m²2.928 €

Quanto costa il metro quadro in Sassari?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sassari?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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