1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari

Case in affitto in Provincia di Sassari

Affittare case in Sassari: 1.250 case con prezzi da 200 € a 15.000 € e un prezzo medio di 1.687 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Sassari

Prezzo medio 1.687 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.250 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    764 immobili
  • Case 11,2%
    140 immobili
  • Altre tipologie 27,7%
    346 immobili

Quanti locali

904 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    94 immobili
  • 2 locali 28,8%
    260 immobili
  • 3 locali 32,1%
    290 immobili
  • 4 locali 15,7%
    142 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    118 immobili

Fasce di canone

904 totali
  • 200–700 € 29,3%
    265 immobili
  • 700–900 € 17,5%
    158 immobili
  • 900–1.200 € 15,9%
    144 immobili
  • 1.200–2.100 € 18,9%
    171 immobili
  • 2.200–15.100 € 18,4%
    166 immobili

Fasce di superficie

891 totali
  • 0–50 m² 21,0%
    187 immobili
  • 50–70 m² 29,4%
    262 immobili
  • 70–90 m² 14,9%
    133 immobili
  • 90–130 m² 20,3%
    181 immobili
  • 130–770 m² 14,4%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Sassari conta 1.250 immobili, di cui 764 sono appartamenti e 140 case e 346 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 19 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 23 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Sassari — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Sassari sono state compravendute circa 7.490 abitazioni, in aumento del 9,0% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 98 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (35% delle vendite).

Compravendite 2025 7.490 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,0% su 2024
Variazione 5 anni +57,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +105,0% 2015 → 2025
Superficie media 98 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 35% delle vendite
Quota capoluogo 19% 1.441 compravendite
Picco di mercato 2025 7.490 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Sassari per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.490 +9,0%
2024 6.871 -1,5%
2023 6.974 -3,0%
2022 7.192 +12,7%
2021 6.380 +34,1%
2020 4.756 -7,6%
2019 5.149 +3,0%
2018 5.000 +10,6%
2017 4.523 +3,7%
2016 4.361 +19,4%
2015 3.654 +8,0%
2014 3.384 -6,5%
2013 3.619 -12,1%
2012 4.117 -24,2%
2011 5.432 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Sassari (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.204 16%
50–85 m² 2.632 35%
85–115 m² 1.550 21%
115–145 m² 980 13%
> 145 m² 1.124 15%

Il mercato residenziale della provincia di Sassari conta circa 7.490 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +105,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Sassari, in cifre

Che budget serve per affittare in Sassari?

In media, il prezzo per affittare in Sassari è di 1.687 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Sassari?

L'offerta attuale si aggira sui 1.250 immobili: 764 appartamenti e 140 case e 346 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Sassari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²792 €
2 locali51 m²969 €
3 locali77 m²1.579 €
4 locali118 m²2.168 €
5 locali151 m²3.183 €
6 locali163 m²3.174 €

Quanto costa il metro quadro in Sassari?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Sassari?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sassari

Vicino a Sassari
Case in affitto in Nuoro Case in affitto in Oristano Case in affitto in Sud Sardegna Case in affitto in Cagliari Case in affitto in Livorno Case in affitto in Grosseto Case in affitto in Pisa Case in affitto in Imperia Case in affitto in Siena Case in affitto in Viterbo Case in affitto in Savona Case in affitto in La Spezia Case in affitto in Lucca Case in affitto in Massa-Carrara Case in affitto in Alpi Marittime - Costa Azzurra
Sassari - Area
Case in affitto in Alghero Case in affitto in Alta Gallura, Monte Acuto Case in affitto in Anglona, Romangia Case in affitto in Area Aglientu, Badesi Case in affitto in Area Porto San Paolo, San Teodoro Case in affitto in Costa Smeralda Case in affitto in Goceano, Montacuto Sassarese Case in affitto in Golfo Aranci Case in affitto in Meilogu Case in affitto in Sassarese Case in affitto a Sassari Case in affitto in Sassari Nord
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Sassari Case in affitto Provincia di Sassari