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Case in vendita in Provincia di Oristano

Comprare case in Oristano: 1.591 case con prezzi da 6.910 € a 1.981.120 € e un prezzo medio di 178.819 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Oristano

Prezzo medio 178.819 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.910–1.981.120 € dal minimo al massimo
Superficie media 319 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

1.591 totali
59% case
  • Appartamenti 39,5%
    628 immobili
  • Case 59,4%
    945 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    18 immobili

Quanti locali

1.573 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    146 immobili
  • 2 locali 4,8%
    75 immobili
  • 3 locali 17,9%
    281 immobili
  • 4 locali 20,4%
    321 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    750 immobili

Fasce di prezzo

1.573 totali
  • 5.000–70.000 € 22,9%
    361 immobili
  • 70.000–115.000 € 18,2%
    287 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,2%
    318 immobili
  • 170.000–245.000 € 18,8%
    295 immobili
  • 245.000–1.985.000 € 19,8%
    312 immobili

Fasce di superficie

1.559 totali
  • 0–100 m² 21,6%
    336 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    338 immobili
  • 140–180 m² 18,5%
    288 immobili
  • 180–260 m² 21,0%
    327 immobili
  • 260–78.610 m² 17,3%
    270 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 351 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Oristano sono disponibili 1.591 immobili in vendita: 945 case e 628 appartamenti e 18 altre tipologie. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 298 m² (665 €/m²) e gli appartamenti sui 351 m² (422 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Oristano — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Oristano sono state circa 1.175 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 39,7%. Il taglio prevalente è > 145 m² (36%). Superficie media: 133 m².

Compravendite 2025 1.175 abitazioni (NTN)
Variazione annua -5,7% su 2024
Variazione 5 anni +44,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +68,6% 2015 → 2025
Superficie media 133 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 36% delle vendite
Quota capoluogo 29% 338 compravendite
Picco di mercato 2024 1.246 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Oristano per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 1.175 -5,7%
2024 1.246 +0,4%
2023 1.241 +7,7%
2022 1.153 +2,4%
2021 1.125 +37,9%
2020 816 -5,9%
2019 867 -2,0%
2018 884 +10,3%
2017 802 +6,2%
2016 755 +8,4%
2015 697 +14,6%
2014 608 -6,2%
2013 649 -11,8%
2012 735 -12,6%
2011 841 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Oristano (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 74 6%
50–85 m² 222 19%
85–115 m² 235 20%
115–145 m² 218 19%
> 145 m² 425 36%

Il mercato residenziale della provincia di Oristano conta circa 1.175 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +68,6%. La domanda si concentra sui tagli da > 145 m². La superficie media è di 133 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Oristano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare in Oristano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Oristano costa in media circa 178.819 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Oristano?

In questo momento puoi scegliere tra 1.591 immobili: 945 case e 628 appartamenti e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.910 € fino ai 1.981.120 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Oristano?

Di solito hanno intorno ai 319 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 351 m², mentre le case restano intorno ai 298 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Oristano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.493 m²157.944 €
2 locali65 m²97.209 €
3 locali98 m²135.215 €
4 locali164 m²156.776 €
5 locali191 m²174.174 €
6 locali436 m²175.711 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Oristano?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti scende a 422 €/m², mentre nelle case sale a 665 €/m².

Che cosa si vende di più in Oristano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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