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Case in vendita in Provincia di Oristano

Comprare case in Oristano: 731 case con prezzi da 15.000 € a 1.600.000 € e un prezzo medio di 198.739 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Oristano

Prezzo medio 198.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

731 totali
61% case
  • Appartamenti 38,0%
    278 immobili
  • Case 61,3%
    448 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

726 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 11,3%
    82 immobili
  • 2 locali 4,3%
    31 immobili
  • 3 locali 17,1%
    124 immobili
  • 4 locali 24,4%
    177 immobili
  • 5+ locali 43,0%
    312 immobili

Fasce di prezzo

726 totali
  • 15.000–95.000 € 21,6%
    157 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,1%
    153 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,0%
    131 immobili
  • 185.000–255.000 € 19,4%
    141 immobili
  • 255.000–1.605.000 € 19,8%
    144 immobili

Fasce di superficie

716 totali
  • 30–110 m² 24,6%
    176 immobili
  • 110–140 m² 19,1%
    137 immobili
  • 140–180 m² 18,2%
    130 immobili
  • 180–260 m² 21,4%
    153 immobili
  • 260–3.010 m² 16,8%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.382 €/m² 966 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Oristano sono disponibili 731 immobili in vendita: 448 case e 278 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 226 m² (966 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (1.382 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Compravendite di case nella provincia di Oristano — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Oristano sono state circa 1.175 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 39,7%. Il taglio prevalente è > 145 m² (36%). Superficie media: 133 m².

Compravendite 2025 1.175 abitazioni (NTN)
Variazione annua -5,7% su 2024
Variazione 5 anni +44,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +68,6% 2015 → 2025
Superficie media 133 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 36% delle vendite
Quota capoluogo 29% 338 compravendite
Picco di mercato 2024 1.246 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Oristano per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 1.175 -5,7%
2024 1.246 +0,4%
2023 1.241 +7,7%
2022 1.153 +2,4%
2021 1.125 +37,9%
2020 816 -5,9%
2019 867 -2,0%
2018 884 +10,3%
2017 802 +6,2%
2016 755 +8,4%
2015 697 +14,6%
2014 608 -6,2%
2013 649 -11,8%
2012 735 -12,6%
2011 841 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Oristano (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 74 6%
50–85 m² 222 19%
85–115 m² 235 20%
115–145 m² 218 19%
> 145 m² 425 36%

Il mercato residenziale della provincia di Oristano conta circa 1.175 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +68,6%. La domanda si concentra sui tagli da > 145 m². La superficie media è di 133 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Oristano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare in Oristano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Oristano costa in media circa 198.739 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Oristano?

In questo momento puoi scegliere tra 731 immobili: 448 case e 278 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Oristano?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Oristano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale221 m²106.133 €
2 locali62 m²114.935 €
3 locali101 m²147.660 €
4 locali166 m²170.590 €
5 locali200 m²199.456 €
6 locali198 m²180.344 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Oristano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.382 €/m², mentre nelle case scende a 966 €/m².

Che cosa si vende di più in Oristano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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