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Case in vendita in Provincia di Oristano

Comprare case in Oristano: 872 case con prezzi da 15.000 € a 1.600.000 € e un prezzo medio di 198.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Oristano

Prezzo medio 198.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.052 €/m² in media

Che cosa si vende

872 totali
62% case
  • Appartamenti 36,8%
    321 immobili
  • Case 62,4%
    544 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    7 immobili

Quanti locali

865 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,2%
    97 immobili
  • 2 locali 4,0%
    35 immobili
  • 3 locali 17,1%
    148 immobili
  • 4 locali 23,4%
    202 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    383 immobili

Fasce di prezzo

865 totali
  • 15.000–90.000 € 20,3%
    176 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,2%
    192 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,0%
    156 immobili
  • 185.000–255.000 € 19,5%
    169 immobili
  • 255.000–1.605.000 € 19,9%
    172 immobili

Fasce di superficie

854 totali
  • 30–110 m² 25,1%
    214 immobili
  • 110–140 m² 18,6%
    159 immobili
  • 140–180 m² 17,3%
    148 immobili
  • 180–260 m² 21,4%
    183 immobili
  • 260–3.010 m² 17,6%
    150 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.406 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Oristano sono disponibili 872 immobili in vendita: 544 case e 321 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (940 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (1.406 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Compravendite di case nella provincia di Oristano — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Oristano sono state circa 1.175 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 39,7%. Il taglio prevalente è > 145 m² (36%). Superficie media: 133 m².

Compravendite 2025 1.175 abitazioni (NTN)
Variazione annua -5,7% su 2024
Variazione 5 anni +44,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +68,6% 2015 → 2025
Superficie media 133 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 36% delle vendite
Quota capoluogo 29% 338 compravendite
Picco di mercato 2024 1.246 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Oristano per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 1.175 -5,7%
2024 1.246 +0,4%
2023 1.241 +7,7%
2022 1.153 +2,4%
2021 1.125 +37,9%
2020 816 -5,9%
2019 867 -2,0%
2018 884 +10,3%
2017 802 +6,2%
2016 755 +8,4%
2015 697 +14,6%
2014 608 -6,2%
2013 649 -11,8%
2012 735 -12,6%
2011 841 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Oristano (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 74 6%
50–85 m² 222 19%
85–115 m² 235 20%
115–145 m² 218 19%
> 145 m² 425 36%

Il mercato residenziale della provincia di Oristano conta circa 1.175 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +68,6%. La domanda si concentra sui tagli da > 145 m². La superficie media è di 133 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Oristano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare in Oristano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Oristano costa in media circa 198.000 €, ovvero intorno ai 1.052 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Oristano?

In questo momento puoi scegliere tra 872 immobili: 544 case e 321 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Oristano?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Oristano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale228 m²106.621 €
2 locali64 m²112.086 €
3 locali101 m²153.405 €
4 locali162 m²169.710 €
5 locali202 m²206.708 €
6 locali203 m²182.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Oristano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.052 €/m². Negli appartamenti sale a 1.406 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².

Che cosa si vende di più in Oristano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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