Case in vendita in Golfo Aranci, Sassari

Esplora 9.799 case in vendita in Golfo Aranci, con prezzi compresi tra 5.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 384.914 €.

Prezzo medio 384.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.979 €/m² in media

Che cosa si vende

9.799 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,2%
    5.505 immobili
  • Case 40,2%
    3.944 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    350 immobili

Quanti locali

9.449 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    406 immobili
  • 2 locali 16,1%
    1.520 immobili
  • 3 locali 28,8%
    2.724 immobili
  • 4 locali 18,6%
    1.759 immobili
  • 5+ locali 32,2%
    3.040 immobili

Fasce di prezzo

9.449 totali
  • 5.000–110.000 € 20,4%
    1.932 immobili
  • 110.000–175.000 € 19,8%
    1.873 immobili
  • 175.000–275.000 € 20,6%
    1.947 immobili
  • 275.000–485.000 € 19,4%
    1.831 immobili
  • 485.000–5.005.000 € 19,7%
    1.866 immobili

Fasce di superficie

9.402 totali
  • 0–70 m² 25,3%
    2.375 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    1.632 immobili
  • 90–120 m² 17,6%
    1.658 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    1.877 immobili
  • 180–200.010 m² 19,8%
    1.860 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 2.500 €/m² 1.778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Golfo Aranci sono in vendita 9.799 immobili, di cui 5.505 sono appartamenti e 3.944 case e 350 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 2.500 €/m², contro 335 m² e 1.778 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Golfo Aranci hanno una quotazione media di 3.788 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.450 a 6.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,8%.

Prezzo medio vendita 3.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.450–6.200 €/m²
Variazione 5 anni +13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,1% vendita €/m²
Affitto medio 15,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Golfo Aranci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.783 2.500–6.200
2024 3.950 2.600–6.700
2023 3.375 2.500–4.300
2022 3.338 2.600–4.200
2021 3.288 2.400–4.400
2020 3.325 2.600–4.200
2019 3.400 2.600–4.200
2018 3.300 2.800–3.800
2017 2.950 2.400–3.500
2016 3.000 2.400–3.600
2015 3.375 2.600–4.400
2014 3.250 2.400–4.200
2013 3.350 2.700–4.000
2012 3.475 3.000–4.000
2011 3.050 2.500–3.500
2010 2.900 2.400–3.400
2009 2.675 2.200–3.300
2008 2.550 2.200–3.000
2007 2.050 1.700–2.500
2006 1.773 1.500–2.050
2005 1.650 1.300–2.000
2004 1.363 1.100–1.650
Prezzi di vendita per zona a Golfo Aranci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Golfo Di Marinella- Cala Marana Suburbana 5.300 22,1
Zona Costiera Suburbana 3.100 12,9
Centro Urbano Centrale 2.950 12,4

Non tutte le case a Golfo Aranci hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.450 e 6.200 €/m² (media 3.788). Le economiche restano più in basso, da 2.200 a 2.700 €/m². Ville e villini possono toccare 4.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 10,2 a 25,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare in Golfo Aranci?

Comprare una casa in Golfo Aranci costa in media circa 384.914 €, ovvero intorno ai 1.979 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Golfo Aranci?

In questo momento puoi scegliere tra 9.799 immobili: 5.505 appartamenti e 3.944 case e 350 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Golfo Aranci?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Golfo Aranci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale122 m²175.188 €
2 locali63 m²146.911 €
3 locali159 m²239.486 €
4 locali127 m²365.193 €
5 locali163 m²471.698 €
6 locali250 m²721.597 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Golfo Aranci?

In media, è intorno ai 1.979 €/m². Negli appartamenti sale a 2.500 €/m², mentre nelle case scende a 1.778 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Golfo Aranci?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.