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Case in vendita a Sarroch, Campidano Cagliaritano

Scopri 34 case in vendita a Sarroch: prezzi da 75.000 € a 888.000 €, con una media di 241.121 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sarroch, in cifre

Prezzo medio 241.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–888.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.447 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
79% case
  • Appartamenti 17,6%
    6 immobili
  • Case 79,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 42,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 75.000–120.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 125.000–165.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 165.000–195.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 200.000–270.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 350.000–890.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    6 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    6 immobili
  • 170–210 m² 24,2%
    8 immobili
  • 220–460 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 843 €/m² 1.560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sarroch conta 34 immobili, di cui 27 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 1.560 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 843 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarroch — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sarroch il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarroch per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.200
2024 1.000 850–1.200
2023 1.000 850–1.200
2022 1.000 850–1.200
2021 1.000 850–1.200
2020 1.000 850–1.200
2019 1.000 850–1.200
2018 1.000 850–1.200
2017 1.000 850–1.200
2016 988 800–1.200
2015 988 800–1.200
2014 988 800–1.200
2013 738 310–1.100
2012 738 310–1.100
2011 738 310–1.100
2010 738 310–1.100
2009 738 310–1.100
2008 738 310–1.100
2007 688 310–1.000
2006 600 300–850
2005 600 300–850
2004 600 300–850
Prezzi di vendita per zona a Sarroch (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Perd`e` Sali - Porto Columbu Suburbana 1.750 6,3
Centro Storico Centrale 1.025 3,5
Periferia Abitato Periferica 975 3,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case a Sarroch hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 650 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarroch: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarroch?

Comprare una casa a Sarroch costa in media circa 241.121 €, ovvero intorno ai 1.447 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sarroch?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 27 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 888.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarroch?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarroch:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²169.429 €
6 locali195 m²413.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sarroch?

In media, è intorno ai 1.447 €/m². Negli appartamenti scende a 843 €/m², mentre nelle case sale a 1.560 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sarroch?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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