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Case in vendita a Sarroch, Campidano Cagliaritano

Scopri 70 case in vendita a Sarroch: prezzi da 32.150 € a 888.000 €, con una media di 203.631 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sarroch, in cifre

Prezzo medio 203.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.150–888.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
81% case
  • Appartamenti 17,1%
    12 immobili
  • Case 81,4%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 5,8%
    4 immobili
  • 3 locali 8,7%
    6 immobili
  • 4 locali 44,9%
    31 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 30.000–70.000 € 31,9%
    22 immobili
  • 75.000–115.000 € 8,7%
    6 immobili
  • 115.000–175.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 175.000–295.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 335.000–890.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–110 m² 29,0%
    20 immobili
  • 110–140 m² 14,5%
    10 immobili
  • 140–160 m² 20,3%
    14 immobili
  • 170–220 m² 17,4%
    12 immobili
  • 220–530 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 1.274 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sarroch conta 70 immobili, di cui 57 sono case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 1.274 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 695 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarroch — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sarroch il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarroch per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.200
2024 1.000 850–1.200
2023 1.000 850–1.200
2022 1.000 850–1.200
2021 1.000 850–1.200
2020 1.000 850–1.200
2019 1.000 850–1.200
2018 1.000 850–1.200
2017 1.000 850–1.200
2016 988 800–1.200
2015 988 800–1.200
2014 988 800–1.200
2013 738 310–1.100
2012 738 310–1.100
2011 738 310–1.100
2010 738 310–1.100
2009 738 310–1.100
2008 738 310–1.100
2007 688 310–1.000
2006 600 300–850
2005 600 300–850
2004 600 300–850
Prezzi di vendita per zona a Sarroch (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Perd`e` Sali - Porto Columbu Suburbana 1.750 6,3
Centro Storico Centrale 1.025 3,5
Periferia Abitato Periferica 975 3,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case a Sarroch hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 650 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarroch: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarroch?

Comprare una casa a Sarroch costa in media circa 203.631 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sarroch?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 57 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 32.150 € fino ai 888.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarroch?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarroch:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali120 m²94.829 €
3 locali127 m²237.833 €
4 locali129 m²144.086 €
6 locali232 m²284.827 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sarroch?

In media, è intorno ai 1.191 €/m². Negli appartamenti scende a 695 €/m², mentre nelle case sale a 1.274 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sarroch?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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