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Case in vendita a Centro, Sarroch

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 45.010 € a 290.000 € e un prezzo medio di 127.784 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.010–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
66% case
  • Appartamenti 34,4%
    11 immobili
  • Case 65,6%
    21 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 4 locali 43,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 45.000–65.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 75.000–105.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 145.000–175.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 200.000–295.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–130 m² 25,0%
    8 immobili
  • 130–150 m² 37,5%
    12 immobili
  • 150–210 m² 21,9%
    7 immobili
  • 220–320 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 642 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 21 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 873 €/m², contro 140 m² e 642 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.025 €/m², oscillante tra 850 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 1.025 850–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 900 800–1.000
2006 775 700–850
2005 775 700–850
2004 775 700–850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.200 €/m² (media 1.025). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 127.784 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 21 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.010 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²126.429 €
6 locali185 m²102.757 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti scende a 642 €/m², mentre nelle case sale a 873 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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