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Case in vendita a Teulada, Basso Sulcis, Capo Teulada

Abbiamo 57 case in vendita a Teulada, con prezzi che vanno da 37.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 244.491 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Teulada

Prezzo medio 244.491 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.786 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
75% case
  • Appartamenti 24,6%
    14 immobili
  • Case 75,4%
    43 immobili

Quanti locali

57 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    5 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 7,0%
    4 immobili
  • 4 locali 17,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    36 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–80.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 155.000–390.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 395.000–1.105.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    12 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    11 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    11 immobili
  • 160–210 m² 21,4%
    12 immobili
  • 210–270 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 1.898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Teulada sono in vendita 57 immobili, di cui 43 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 153 m² per le case, con 1.898 €/m², contro 92 m² e 1.166 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Teulada — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Teulada il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.513 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 2.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Teulada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.513 850–2.300
2024 1.513 850–2.300
2023 1.513 850–2.300
2022 1.513 850–2.300
2021 1.513 850–2.300
2020 1.513 850–2.300
2019 1.488 850–2.200
2018 1.450 800–2.200
2017 1.425 800–2.100
2016 1.400 800–2.100
2015 1.400 800–2.100
2014 1.425 800–2.100
2013 681 365–1.000
2012 681 365–1.000
2011 681 365–1.000
2010 681 365–1.000
2009 681 365–1.000
2008 681 365–1.000
2007 639 365–900
2006 567 350–750
2005 533 300–750
2004 533 300–750
Prezzi di vendita per zona a Teulada (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tuerredda - Sa Pinnetta Suburbana 2.000 7,0
Extraurbana (Fascia Costiera) Suburbana 1.250 4,4
Centro Abitato Centrale 1.025 3,8
Periferia Abitato Periferica 775 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 418 1,9

Le quotazioni di Teulada cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 2.300 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Teulada

Quanto costa in media comprare a Teulada?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Teulada costa in media circa 244.491 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 43 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Teulada?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teulada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²103.750 €
4 locali119 m²138.850 €
5 locali136 m²202.731 €
6 locali169 m²241.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.786 €/m². Negli appartamenti scende a 1.166 €/m², mentre nelle case sale a 1.898 €/m².

Che cosa si vende di più a Teulada?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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