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Case in vendita a Domus De Maria, Basso Sulcis, Capo Teulada

Abbiamo 72 case in vendita a Domus De Maria, con prezzi che vanno da 90.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 711.750 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Domus De Maria

Prezzo medio 711.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 3.800 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
81% case
  • Appartamenti 13,9%
    10 immobili
  • Case 80,6%
    58 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

68 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 4,4%
    3 immobili
  • 3 locali 19,1%
    13 immobili
  • 4 locali 35,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 90.000–265.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 265.000–335.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 350.000–465.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 490.000–1.095.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 1.100.000–3.505.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–100 m² 26,5%
    18 immobili
  • 100–110 m² 14,7%
    10 immobili
  • 110–160 m² 20,6%
    14 immobili
  • 160–220 m² 20,6%
    14 immobili
  • 220–2.040 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 307 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 4.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Domus De Maria comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 58 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 167 m² e un prezzo di 4.791 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 307 m² e 685 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Domus De Maria — quotazioni OMI (€/m²)

A Domus De Maria acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.600 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Domus De Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 806 310–1.500
2012 806 310–1.500
2011 794 310–1.450
2010 781 310–1.400
2009 781 310–1.400
2008 731 310–1.200
2007 719 310–1.200
2006 550 300–900
2005 469 300–700
2004 469 300–700
Prezzi di vendita per zona a Domus De Maria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera Suburbana 3.700 13,8
Centro Abitato Centrale 1.400 5,2
Periferia Abitato Periferica 1.300 4,3
Isola Amministrativa Suburbana 363 1,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case a Domus De Maria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 4.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Domus De Maria

Quanto costa in media comprare a Domus De Maria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Domus De Maria costa in media circa 711.750 €, ovvero intorno ai 3.800 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Domus De Maria?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 58 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Domus De Maria?

Trovi da 90.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 307 m², mentre le case restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Domus De Maria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²311.231 €
4 locali137 m²444.250 €
5 locali316 m²804.643 €
6 locali267 m²1.551.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Domus De Maria?

Si aggira sui 3.800 €/m². Negli appartamenti scende a 685 €/m², mentre nelle case sale a 4.791 €/m².

Che cosa si vende di più a Domus De Maria?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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