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Case in vendita a Domus De Maria, Basso Sulcis, Capo Teulada

Abbiamo 33 case in vendita a Domus De Maria, con prezzi che vanno da 130.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 757.727 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Domus De Maria

Prezzo medio 757.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 5.046 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
85% case
  • Appartamenti 15,2%
    5 immobili
  • Case 84,8%
    28 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    6 immobili
  • 4 locali 36,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 130.000–255.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 260.000–280.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 290.000–495.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 690.000–1.105.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 1.490.000–3.505.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 100–110 m² 15,2%
    5 immobili
  • 110–160 m² 18,2%
    6 immobili
  • 160–210 m² 24,2%
    8 immobili
  • 210–460 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 2.306 €/m² 5.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Domus De Maria comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 28 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 161 m² e un prezzo di 5.318 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 2.306 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Domus De Maria — quotazioni OMI (€/m²)

A Domus De Maria acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.600 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Domus De Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 806 310–1.500
2012 806 310–1.500
2011 794 310–1.450
2010 781 310–1.400
2009 781 310–1.400
2008 731 310–1.200
2007 719 310–1.200
2006 550 300–900
2005 469 300–700
2004 469 300–700
Prezzi di vendita per zona a Domus De Maria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera Suburbana 3.700 13,8
Centro Abitato Centrale 1.400 5,2
Periferia Abitato Periferica 1.300 4,3
Isola Amministrativa Suburbana 363 1,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case a Domus De Maria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 4.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Domus De Maria

Quanto costa in media comprare a Domus De Maria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Domus De Maria costa in media circa 757.727 €, ovvero intorno ai 5.046 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Domus De Maria?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Domus De Maria?

Trovi da 130.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Domus De Maria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²247.833 €
4 locali121 m²366.667 €
5 locali166 m²901.429 €
6 locali283 m²2.041.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Domus De Maria?

Si aggira sui 5.046 €/m². Negli appartamenti scende a 2.306 €/m², mentre nelle case sale a 5.318 €/m².

Che cosa si vende di più a Domus De Maria?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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