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Case in vendita a Santadi, Alto Sulcis

Comprare case a Santadi: 69 case con prezzi da 16.410 € a 250.000 € e un prezzo medio di 75.463 €.

60 proprietà in vendita vicino a Santadi

Il mercato degli immobili in vendita a Santadi, in cifre

Prezzo medio 75.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.410–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 442 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–20.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 20.000–25.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 115.000–135.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 190–200 m² 11,1%
    1 immobili
  • 450–460 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 345 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santadi l'offerta in vendita raggiunge i 69 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 139 m² e 345 €/m², e le case sui 233 m² e 559 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santadi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Santadi si attesta su 575 €/m², in un intervallo che va da 500 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santadi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Santadi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,2
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le quotazioni di Santadi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santadi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Santadi?

Comprare una casa a Santadi costa in media circa 75.463 €, ovvero intorno ai 442 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santadi?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 60 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santadi?

L'offerta parte intorno ai 16.410 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santadi?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santadi?

Si aggira sui 442 €/m². Negli appartamenti scende a 345 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santadi?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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