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Case in vendita a Villaspeciosa, Campidano

Trova 119 case in vendita a Villaspeciosa. I prezzi vanno da 142.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 232.500 €.

106 proprietà in vendita vicino a Villaspeciosa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villaspeciosa

Prezzo medio 232.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 142.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.568 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 140.000–200.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 210.000–220.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 235.000–270.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 295.000–300.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 41,7%
    5 immobili
  • 160–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 190–260 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.811 €/m² 1.519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Villaspeciosa comprende 119 immobili. Le case hanno una superficie media di 164 m² e un prezzo di 1.519 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 1.811 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaspeciosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villaspeciosa un prezzo medio di vendita di 913 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,2%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaspeciosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 654 310–950
2012 654 310–950
2011 654 310–950
2010 654 310–950
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villaspeciosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,3
Periferia Abitato Periferica 800 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

A Villaspeciosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 913). Le tipologie economiche restano tra 550 e 800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaspeciosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villaspeciosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaspeciosa costa in media circa 232.500 €, ovvero intorno ai 1.568 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaspeciosa?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 107 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaspeciosa?

Trovi da 142.000 € fino a 295.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaspeciosa?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa il metro quadro a Villaspeciosa?

In media, è intorno ai 1.568 €/m². Negli appartamenti sale a 1.811 €/m², mentre nelle case scende a 1.519 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaspeciosa?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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