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Case in vendita a Villaspeciosa, Campidano

Trova 134 case in vendita a Villaspeciosa. I prezzi vanno da 57.000 € fino a 280.000 €, con un valore medio di 212.000 €.

118 proprietà in vendita vicino a Villaspeciosa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villaspeciosa

Prezzo medio 212.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.539 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 42,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 55.000–145.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 190.000–215.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 215.000–245.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 265.000–270.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 280.000–285.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–180 m² 14,3%
    2 immobili
  • 190–260 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.836 €/m² 1.468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Villaspeciosa comprende 134 immobili. Le case hanno una superficie media di 156 m² e un prezzo di 1.468 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 1.836 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaspeciosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villaspeciosa un prezzo medio di vendita di 913 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,2%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaspeciosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 654 310–950
2012 654 310–950
2011 654 310–950
2010 654 310–950
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villaspeciosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,3
Periferia Abitato Periferica 800 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

A Villaspeciosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 913). Le tipologie economiche restano tra 550 e 800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaspeciosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villaspeciosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaspeciosa costa in media circa 212.000 €, ovvero intorno ai 1.539 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaspeciosa?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 120 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaspeciosa?

Trovi da 57.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaspeciosa?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaspeciosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²176.750 €
4 locali145 m²232.333 €

Quanto costa il metro quadro a Villaspeciosa?

In media, è intorno ai 1.539 €/m². Negli appartamenti sale a 1.836 €/m², mentre nelle case scende a 1.468 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaspeciosa?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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