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Case in vendita a Villaspeciosa, Campidano

Trova 26 case in vendita a Villaspeciosa. I prezzi vanno da 57.000 € fino a 275.000 €, con un valore medio di 200.333 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villaspeciosa

Prezzo medio 200.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.512 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 55.000–145.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 165.000–190.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 190.000–240.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 240.000–270.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 275.000–280.000 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 80–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 120–150 m² 33,3%
    8 immobili
  • 160–180 m² 12,5%
    3 immobili
  • 190–310 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 2.015 €/m² 1.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Villaspeciosa comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 17 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 152 m² e un prezzo di 1.397 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 2.015 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaspeciosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villaspeciosa un prezzo medio di vendita di 913 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,2%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaspeciosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 654 310–950
2012 654 310–950
2011 654 310–950
2010 654 310–950
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villaspeciosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,3
Periferia Abitato Periferica 800 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

A Villaspeciosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 913). Le tipologie economiche restano tra 550 e 800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaspeciosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villaspeciosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaspeciosa costa in media circa 200.333 €, ovvero intorno ai 1.512 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaspeciosa?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaspeciosa?

Trovi da 57.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaspeciosa?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaspeciosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²170.222 €
4 locali145 m²233.429 €
5 locali174 m²266.250 €

Quanto costa il metro quadro a Villaspeciosa?

In media, è intorno ai 1.512 €/m². Negli appartamenti sale a 2.015 €/m², mentre nelle case scende a 1.397 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaspeciosa?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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