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Case in vendita a Villa San Pietro, Campidano Cagliaritano

Trova 397 case in vendita a Villa San Pietro. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 252.444 €.

388 proprietà in vendita vicino a Villa San Pietro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa San Pietro

Prezzo medio 252.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.327 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 105.000–160.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–215.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 230.000–335.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 345.000–350.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 0–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–290 m² 22,2%
    2 immobili
  • 680–690 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.867 €/m² 1.159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villa San Pietro l'offerta in vendita raggiunge i 397 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 261 m² e 1.159 €/m², e gli appartamenti sui 102 m² e 1.867 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa San Pietro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villa San Pietro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +48,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.125 950–1.300
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 679 310–1.000
2012 679 310–1.000
2011 679 310–1.000
2010 679 310–1.000
2009 528 310–730
2008 528 310–730
2007 528 310–730
2006 508 300–700
2005 492 300–650
2004 492 300–650
Prezzi di vendita per zona a Villa San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.525 5,3
Periferia Abitato Periferica 800 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le quotazioni di Villa San Pietro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.750 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa San Pietro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa San Pietro?

In media, il prezzo per comprare a Villa San Pietro è di 252.444 €, ovvero intorno ai 1.327 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa San Pietro?

L'offerta attuale si aggira sui 397 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 388 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa San Pietro?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa San Pietro?

Si aggira sui 1.327 €/m². Negli appartamenti sale a 1.867 €/m², mentre nelle case scende a 1.159 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa San Pietro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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