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Case in vendita a Nuxis, Alto Sulcis

Trova 26 case in vendita a Nuxis. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 200.000 €, con un valore medio di 92.666 €.

14 proprietà in vendita vicino a Nuxis

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Nuxis

Prezzo medio 92.666 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 70.000–90.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 155.000–160.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–120 m² 41,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–250 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 531 €/m² 643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nuxis sono disponibili 26 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 147 m² (643 €/m²) e gli appartamenti sui 130 m² (531 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nuxis — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nuxis (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 575 €/m², con quotazioni da 500 a 650 €/m² sulle 3 zone OMI di Nuxis. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nuxis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 550 500–600
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Nuxis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,4
Periferia Abitato E Frazione Acquacadda Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le quotazioni di Nuxis cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nuxis: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Nuxis?

In media, il prezzo per comprare a Nuxis è di 92.666 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nuxis?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 11 case e 1 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nuxis?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nuxis?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 635 €/m². Negli appartamenti scende a 531 €/m², mentre nelle case sale a 643 €/m².

Che cosa si vende di più a Nuxis?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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