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Case in vendita a Centro, San Lorenzo di Sebato

Abbiamo 27 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.225 €/m² e varia da 1.700 a 2.700 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 2.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.225 1.700–2.700
2024 2.225 1.700–2.700
2023 2.225 1.700–2.700
2022 2.225 1.700–2.700
2021 2.125 1.700–2.500
2020 2.125 1.700–2.500
2019 2.125 1.700–2.500
2018 2.125 1.700–2.500
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.200 2.000–2.400
2012 2.200 2.000–2.400
2011 1.975 1.750–2.200
2010 1.975 1.750–2.200
2009 1.975 1.750–2.200
2008 1.975 1.750–2.200
2007 1.975 1.750–2.200
2006 1.975 1.750–2.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo S. Lorenzo E Delle Frazioni Di Floronzo E San Martino Centrale 2.550 8,0
Zona Di Espansione B. Markt Centrale 2.125 6,7
Zona Di Espansione Stephansdorf 2 Centrale 2.000 6,5
Centro Abitato Della Frazione Di Mantana Suburbana 1.900 4,8

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 2.700 €/m² (media 2.225). Ville e villini toccano 2.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 620.250 €, ovvero intorno ai 5.808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 366.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²437.500 €
3 locali90 m²549.300 €
4 locali134 m²683.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5.808 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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