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Case in vendita a La Valle, Val Pusteria, Pustertal

Trova 59 case in vendita a La Valle. I prezzi vanno da 700.000 € fino a 1.350.000 €, con un valore medio di 1.100.000 €.

54 proprietà in vendita vicino a La Valle

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Valle

Prezzo medio 1.100.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 700.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 5.297 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 700.000–705.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.250.000–1.255.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.350.000–1.355.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 320–330 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 8.581 €/m² 2.188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A La Valle sono disponibili 59 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 152 m² (8.581 €/m²) e le case sui 320 m² (2.188 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Valle — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a La Valle hanno una quotazione media di 1.838 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +31,7%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +31,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.600–2.300
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.625 1.300–2.000
2021 1.500 1.300–1.800
2020 1.500 1.300–1.800
2019 1.500 1.300–1.800
2018 1.488 1.250–1.800
2017 1.488 1.250–1.800
2016 1.488 1.250–1.800
2015 1.475 1.250–1.750
2014 1.475 1.250–1.750
2013 1.475 1.250–1.750
2012 1.475 1.250–1.750
2011 1.475 1.250–1.750
2010 1.475 1.250–1.750
2009 1.475 1.250–1.750
2008 1.475 1.250–1.750
2007 1.475 1.250–1.750
2006 1.475 1.250–1.750
2005 1.388 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a La Valle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.150 5,4
Zona Residuale Agricola Rurale 1.800 4,9
Zone Di Espansione A La Valle Centrale 1.725 4,7

Guardando alle categorie immobiliari di La Valle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 2.300 €/m² (media 1.838). Le ville raggiungono 2.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a La Valle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a La Valle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a La Valle costa in media circa 1.100.000 €, ovvero intorno ai 5.297 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Valle?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a La Valle?

I prezzi vanno da circa 700.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a La Valle?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m².

Quanto costa il metro quadro a La Valle?

Il prezzo medio si attesta sui 5.297 €/m². Negli appartamenti sale a 8.581 €/m², mentre nelle case scende a 2.188 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a La Valle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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