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Case in vendita a Marebbe, Val Pusteria, Pustertal

Esplora 149 case in vendita a Marebbe, con prezzi compresi tra 685.000 € e 798.000 € e un prezzo medio di 741.500 €.

141 proprietà in vendita vicino a Marebbe

Il mercato degli immobili in vendita a Marebbe, in cifre

Prezzo medio 741.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 685.000–798.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 6.834 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 685.000–690.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 795.000–800.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marebbe l'offerta in vendita raggiunge i 149 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 6.834 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marebbe — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marebbe (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.317 €/m², con quotazioni da 1.400 a 3.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Marebbe. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,4%.

Prezzo medio vendita 2.317 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marebbe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.317 1.400–3.800
2024 2.317 1.400–3.800
2023 2.317 1.400–3.800
2022 2.308 1.350–3.800
2021 2.308 1.350–3.800
2020 2.308 1.350–3.800
2019 2.308 1.350–3.800
2018 2.308 1.350–3.800
2017 2.308 1.350–3.800
2016 2.225 1.350–3.600
2015 2.225 1.350–3.600
2014 2.225 1.350–3.600
2013 2.225 1.350–3.600
2012 2.225 1.350–3.600
2011 2.225 1.350–3.600
2010 2.225 1.350–3.600
2009 2.225 1.350–3.600
2008 2.225 1.350–3.600
2007 2.117 1.350–3.250
2006 2.025 1.350–3.100
2005 1.900 1.300–2.850
Prezzi di vendita per zona a Marebbe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di San Vigilio Centrale 3.500 11,1
Zone Produttive E Artigianali Periferica 1.900 5,2
Centro Abitato Delle Frazioni Di Rina E Marebbe Suburbana 1.900 4,8
Zona Residuale Agricola Rurale 1.550 4,6

Guardando alle categorie immobiliari di Marebbe, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 3.800 €/m² (media 2.317). Le ville raggiungono 4.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Marebbe

Che budget serve per comprare a Marebbe?

In media, il prezzo per comprare a Marebbe è di 741.500 €, ovvero intorno ai 6.834 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marebbe?

In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marebbe?

L'offerta parte intorno ai 685.000 € e arriva fino ai 798.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marebbe?

Di solito hanno intorno ai 109 m².

Quanto costa il metro quadro a Marebbe?

Il prezzo medio si attesta sui 6.834 €/m².

Che cosa si vende di più a Marebbe?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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