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Case in vendita a San Bartolomeo Val Cavargna, Alpi Lepontine

Scopri 48 case in vendita a San Bartolomeo Val Cavargna: prezzi da 29.000 € a 68.000 €, con una media di 44.000 €.

44 proprietà in vendita vicino a San Bartolomeo Val Cavargna

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Bartolomeo Val Cavargna

Prezzo medio 44.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–68.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 441 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Bartolomeo Val Cavargna conta 48 immobili. Le case si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 361 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.000 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bartolomeo Val Cavargna — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Bartolomeo Val Cavargna? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bartolomeo Val Cavargna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 965 780–1.150
2011 965 780–1.150
2010 965 780–1.150
2009 965 780–1.150
2008 990 800–1.180
2007 1.040 840–1.240
2006 1.040 840–1.240
2005 985 790–1.180
2004 932 810–1.070
Prezzi di vendita per zona a San Bartolomeo Val Cavargna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 940 3,1
Semicentrale Semicentrale 940 3,0
Periferica Periferica 915 0,0
Territorio Edificato Centrale 800 3,1

A San Bartolomeo Val Cavargna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 900 €/m² (media 800). Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Bartolomeo Val Cavargna, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Bartolomeo Val Cavargna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Bartolomeo Val Cavargna costa in media circa 44.000 €, ovvero intorno ai 441 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 68.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Bartolomeo Val Cavargna?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 441 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 361 €/m².

Che cosa si vende di più a San Bartolomeo Val Cavargna?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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