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Case in vendita a Cremia, Alto Lario Occidentale

Abbiamo 41 case in vendita a Cremia, con prezzi che vanno da 50.000 € a 2.370.000 €, e un prezzo medio di 406.352 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cremia

Prezzo medio 406.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 2.469 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
56% case
  • Appartamenti 43,9%
    18 immobili
  • Case 56,1%
    23 immobili

Quanti locali

41 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 22,0%
    9 immobili
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,1%
    7 immobili
  • 4 locali 9,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 50.000–155.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 160.000–165.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 165.000–365.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 370.000–555.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 620.000–2.375.000 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    10 immobili
  • 90–140 m² 15,0%
    6 immobili
  • 140–160 m² 27,5%
    11 immobili
  • 160–200 m² 15,0%
    6 immobili
  • 200–580 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 4.908 €/m² 1.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cremia sono in vendita 41 immobili, di cui 23 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 1.222 €/m², contro 123 m² e 4.908 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cremia significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.090 880–1.300
2011 1.090 880–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.125 900–1.350
2007 1.185 950–1.420
2006 1.185 950–1.420
2005 1.125 900–1.350
2004 1.120 890–1.350
Prezzi di vendita per zona a Cremia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.230 4,5
Centrale Di Pregio Centrale 1.205 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.180 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,3
Periferica Periferica 975 3,3

Distinguendo per tipologia, a Cremia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cremia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cremia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cremia costa in media circa 406.352 €, ovvero intorno ai 2.469 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 23 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cremia?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 2.370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²156.434 €
3 locali131 m²355.560 €
4 locali152 m²553.500 €
5 locali161 m²762.514 €
6 locali199 m²629.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cremia?

In media, è intorno ai 2.469 €/m². Negli appartamenti sale a 4.908 €/m², mentre nelle case scende a 1.222 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cremia?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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