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Case in vendita a Cremia, Alto Lario Occidentale

Abbiamo 44 case in vendita a Cremia, con prezzi che vanno da 50.000 € a 2.370.000 €, e un prezzo medio di 397.783 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cremia

Prezzo medio 397.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 2.301 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    18 immobili
  • Case 59,1%
    26 immobili

Quanti locali

44 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 20,5%
    9 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 15,9%
    7 immobili
  • 4 locali 11,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 50.000–145.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 150.000–165.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 165.000–365.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 370.000–555.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 620.000–2.375.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–90 m² 23,3%
    10 immobili
  • 90–150 m² 27,9%
    12 immobili
  • 150–160 m² 14,0%
    6 immobili
  • 160–210 m² 16,3%
    7 immobili
  • 240–580 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 4.908 €/m² 1.186 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cremia sono in vendita 44 immobili, di cui 26 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 207 m² per le case, con 1.186 €/m², contro 123 m² e 4.908 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cremia significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.090 880–1.300
2011 1.090 880–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.125 900–1.350
2007 1.185 950–1.420
2006 1.185 950–1.420
2005 1.125 900–1.350
2004 1.120 890–1.350
Prezzi di vendita per zona a Cremia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.230 4,5
Centrale Di Pregio Centrale 1.205 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.180 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,3
Periferica Periferica 975 3,3

Distinguendo per tipologia, a Cremia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cremia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cremia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cremia costa in media circa 397.783 €, ovvero intorno ai 2.301 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 26 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cremia?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 2.370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²156.434 €
3 locali131 m²355.560 €
4 locali140 m²518.800 €
5 locali161 m²762.514 €
6 locali199 m²628.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cremia?

In media, è intorno ai 2.301 €/m². Negli appartamenti sale a 4.908 €/m², mentre nelle case scende a 1.186 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cremia?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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