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Case in affitto a San Bartolomeo Val Cavargna, Alpi Lepontine

Abbiamo 155 case in affitto vicino a San Bartolomeo Val Cavargna.

Prezzi degli affitti a San Bartolomeo Val Cavargna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Bartolomeo Val Cavargna significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Bartolomeo Val Cavargna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 3,1 2,7–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2016 3,1 2,7–3,5
2015 3,1 2,7–3,5
2014 3,1 2,7–3,5
2013 3,1 2,7–3,5
2012 3,4 2,7–4,0
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,7–4,0
2008 3,4 2,7–4,0
2007 3,5 2,8–4,2
2006 3,5 2,8–4,2
2005 3,0 2,4–3,6
2004 2,0 0,0–3,7
Canoni di locazione per zona a San Bartolomeo Val Cavargna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,1 940
Territorio Edificato Centrale 3,1 800
Semicentrale Semicentrale 3,0 940
Periferica Periferica 0,0 915

Guardando alle categorie immobiliari di San Bartolomeo Val Cavargna, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). In acquisto le civili valgono intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Bartolomeo Val Cavargna, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Bartolomeo Val Cavargna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Bartolomeo Val Cavargna costa in media circa 1.559 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 141 appartamenti e 11 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 5.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Bartolomeo Val Cavargna?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bartolomeo Val Cavargna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.194 €
2 locali60 m²1.014 €
3 locali108 m²2.209 €
4 locali155 m²2.043 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Bartolomeo Val Cavargna?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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