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Case in vendita a Garzeno, Alto Lario Occidentale

Consulta 73 case in vendita a Garzeno, con un prezzo medio di 59.125 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 105.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Garzeno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Garzeno

Prezzo medio 59.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 546 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–45.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 50,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Garzeno comprende 73 immobili. Le case hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 546 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garzeno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Garzeno hanno una quotazione media di 710 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garzeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 710 570–850
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 930 760–1.100
2008 980 800–1.160
2007 1.030 840–1.220
2006 1.030 840–1.220
2005 895 780–1.010
2004 823 610–1.010
Prezzi di vendita per zona a Garzeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.110 3,8
Semicentrale Semicentrale 910 2,9
Periferica Periferica 735 0,0
Territorio Edificato Centrale 710 2,5

Non tutte le case a Garzeno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 850 €/m² (media 710). Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Garzeno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Garzeno?

In media, il prezzo per comprare a Garzeno è di 59.125 €, ovvero intorno ai 546 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garzeno?

Trovi da 29.000 € fino a 105.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a Garzeno?

Si aggira sui 546 €/m².

Che cosa si vende di più a Garzeno?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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