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Case in vendita a Val Rezzo, Alpi Lepontine

Abbiamo 25 case in vendita vicino a Val Rezzo.

Prezzi di vendita degli immobili a Val Rezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Val Rezzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 800 €/m², con quotazioni da 700 a 900 €/m² sulle 4 zone OMI di Val Rezzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val Rezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 810 670–950
2011 810 670–950
2010 810 670–950
2009 810 670–950
2008 860 710–1.010
2007 905 750–1.060
2006 905 750–1.060
2005 860 710–1.010
2004 885 710–1.010
Prezzi di vendita per zona a Val Rezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 935 3,2
Semicentrale Semicentrale 910 3,0
Periferica Periferica 810 2,4
Territorio Edificato Centrale 800 3,1

Per inquadrare il mercato di Val Rezzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Val Rezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Val Rezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Val Rezzo costa in media circa 253.140 €, ovvero intorno ai 1.998 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Val Rezzo?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Rezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²239.833 €
3 locali88 m²161.750 €
4 locali106 m²340.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.998 €/m². Negli appartamenti sale a 3.587 €/m², mentre nelle case scende a 1.264 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Val Rezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di 12 locali.

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