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Case in vendita a Centro, San Bartolomeo Val Cavargna

Comprare case a Centro: 48 case con prezzi da 29.000 € a 68.000 € e un prezzo medio di 49.000 €.

45 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 49.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–68.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 455 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 25.000–30.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 48 immobili. Le case hanno una superficie media di 137 m² e un prezzo di 355 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 50 m² e 1.000 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 965 780–1.150
2011 965 780–1.150
2010 965 780–1.150
2009 965 780–1.150
2008 990 800–1.180
2007 1.040 840–1.240
2006 1.040 840–1.240
2005 985 790–1.180
2004 940 810–1.070
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 940 3,1
Territorio Edificato Centrale 800 3,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 900 €/m² (media 800). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 49.000 €, ovvero intorno ai 455 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 45 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 68.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 355 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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