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Case in vendita a Cavargna, Alpi Lepontine

Abbiamo 63 case in vendita vicino a Cavargna.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavargna — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cavargna? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavargna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 910 770–1.050
2011 910 770–1.050
2010 910 770–1.050
2009 910 770–1.050
2008 960 810–1.110
2007 1.010 850–1.170
2006 1.010 850–1.170
2005 960 810–1.110
2004 960 810–1.110
Prezzi di vendita per zona a Cavargna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 985 3,3
Semicentrale Semicentrale 985 3,2
Periferica Periferica 910 0,0
Territorio Edificato Centrale 800 3,1

Le case di Cavargna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cavargna

Che budget serve per comprare a Cavargna?

Comprare una casa a Cavargna costa in media circa 312.738 €, ovvero intorno ai 1.965 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 33 case e 30 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavargna?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 2.870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavargna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²184.800 €
3 locali83 m²173.692 €
4 locali138 m²262.190 €
6 locali268 m²954.200 €

Quanto costa il metro quadro a Cavargna?

In media, è intorno ai 1.965 €/m². Negli appartamenti sale a 2.377 €/m², mentre nelle case scende a 1.735 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavargna?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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